Revenus et taux d’occupation Airbnb à Morganton & Valdese, Hickory
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Morganton & Valdese, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Hickory, NC.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Morganton & Valdese ont rapporté 23 770 $US en moyenne, ont été réservées 55 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 214 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 13,1 %.
Revenus annuels
23 770 $US
Taux d’occupation
55 %
Tarif par nuit
214 $US
Rendement brut
13,1 %
avant dépenses
Médiane de 55 annonces
Annonces actives
112
Mon avis sur Morganton & Valdese
Morganton & Valdese présente des revenus moyens de réservations plus faibles, mais un rendement brut potentiel plus élevé que le marché global. Les annonces ont généré en moyenne 23 770 $US sur l’année écoulée, contre 32 794 $US dans l’ensemble de Hickory, NC.
Dans l’échantillon associé aux valeurs des logements, la médiane du rendement brut potentiel est de 13,1 %, contre 9,1 % pour le marché global. Le rendement repose sur le potentiel de revenus plutôt que sur les réservations passées, et s’entend avant dépenses, financement et impôts. Les revenus de réservations plus faibles restent importants pour estimer les ressources dont un bien pourrait disposer pour couvrir ses coûts.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Morganton & Valdese ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Morganton & Valdese ont rapporté en moyenne 23 770 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 28 % de moins que la moyenne de Hickory, NC (32 794 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Morganton & Valdese ?
Les annonces de Morganton & Valdese ont été réservées en moyenne 55 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 7 points de plus que la moyenne de Hickory, NC (48 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Morganton & Valdese ?
Le tarif moyen par nuit à Morganton & Valdese était de 214 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 33 % de moins que la moyenne de Hickory, NC (320 $US).
Un Airbnb à Morganton & Valdese est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Morganton & Valdese sont de 27 373 $US par an et le rendement brut médian est de 13,1 %. Le rendement brut est supérieur de 4,0 points à la médiane de Hickory, NC. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Morganton & Valdese selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Hickory, NC pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 35 annonces | 17 681 $US Hickory, NC : 22 798 $US | Données insuffisantes Hickory, NC : 11,1 % |
| 2 chambres 35 annonces | 19 677 $US Hickory, NC : 26 068 $US | 13,6 % Hickory, NC : 9,5 % |
| 3 chambres 30 annonces | 29 159 $US Hickory, NC : 32 056 $US | 10,6 % Hickory, NC : 8,4 % |
| 4 chambres ou plus 11 annonces | 42 341 $US Hickory, NC : 53 648 $US | Données insuffisantes Hickory, NC : 7,7 % |
Comment se situe Morganton & Valdese face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Morganton & Valdese Cette zone 112 annonces | 23 770 $US | 55 % | 214 $US | 13,1 % |
| Marché de Hickory, NC 10 314 annonces | 32 794 $US | 48 % | 320 $US | 9,1 % |
| Nebo & Lake James 72 annonces | 42 591 $US | 48 % | 469 $US | 7,9 % |
| Lenoir & Granite Falls 136 annonces | 34 182 $US | 49 % | 319 $US | 18,6 % |
| Marion & Old Fort 145 annonces | 32 258 $US | 48 % | 310 $US | 15,5 % |
| Newland & Linville 152 annonces | 24 763 $US | 48 % | 250 $US | 9,8 % |
Où se trouve Morganton & Valdese ?
Le marché de Hickory, NC comprend 49 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Morganton et Valdese.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (112 à Morganton & Valdese). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Hickory, NC ?
La page du marché résume l’ensemble de Hickory, NC à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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