Revenus et taux d’occupation Airbnb à Marshall, Hickory
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Marshall, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Hickory, NC.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Marshall ont rapporté 33 669 $US en moyenne, ont été réservées 55 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 293 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 9,5 %.
Revenus annuels
33 669 $US
Taux d’occupation
55 %
Tarif par nuit
293 $US
Rendement brut
9,5 %
avant dépenses
Médiane de 42 annonces
Annonces actives
97
Mon avis sur Marshall
Les annonces de Marshall réservent une plus grande part de leurs nuits disponibles que celles du marché global de Hickory, NC : 55 % contre 48 %. Leur tarif moyen par nuit est inférieur, à 293 $US contre 320 $US, tandis que les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois ne sont que légèrement supérieurs, à 33 669 $US. Pour estimer les revenus, utilisez des annonces locales comparables afin d'examiner ensemble le tarif et l'occupation, plutôt que d'associer l'occupation plus élevée de Marshall au tarif par nuit plus élevé du marché global.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Marshall ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Marshall ont rapporté en moyenne 33 669 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 3 % de plus que la moyenne de Hickory, NC (32 794 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Marshall ?
Les annonces de Marshall ont été réservées en moyenne 55 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 7 points de plus que la moyenne de Hickory, NC (48 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Marshall ?
Le tarif moyen par nuit à Marshall était de 293 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 8 % de moins que la moyenne de Hickory, NC (320 $US).
Un Airbnb à Marshall est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Marshall sont de 33 638 $US par an et le rendement brut médian est de 9,5 %. Le rendement brut est supérieur de 0,4 points à la médiane de Hickory, NC. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Marshall selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Hickory, NC pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 32 annonces | 24 620 $US Hickory, NC : 22 798 $US | Données insuffisantes Hickory, NC : 11,1 % |
| 2 chambres 34 annonces | 27 877 $US Hickory, NC : 26 068 $US | 9,3 % Hickory, NC : 9,5 % |
| 3 chambres 11 annonces | 33 960 $US Hickory, NC : 32 056 $US | 11,0 % Hickory, NC : 8,4 % |
| 4 chambres ou plus 17 annonces | 64 348 $US Hickory, NC : 53 648 $US | Données insuffisantes Hickory, NC : 7,7 % |
Comment se situe Marshall face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Marshall Cette zone 97 annonces | 33 669 $US | 55 % | 293 $US | 9,5 % |
| Marché de Hickory, NC 10 314 annonces | 32 794 $US | 48 % | 320 $US | 9,1 % |
| Mars Hill 108 annonces | 40 898 $US | 50 % | 376 $US | 8,3 % |
| Leicester & Alexander 128 annonces | 44 555 $US | 49 % | 395 $US | 9,1 % |
| Weaverville & Barnardsville 240 annonces | 33 290 $US | 52 % | 293 $US | 8,6 % |
| North Asheville & Woodfin 257 annonces | 35 940 $US | 51 % | 328 $US | 8,8 % |
Où se trouve Marshall ?
Le marché de Hickory, NC comprend 49 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (97 à Marshall). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Hickory, NC ?
La page du marché résume l’ensemble de Hickory, NC à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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