Revenus et taux d’occupation Airbnb à Leicester & Alexander, Hickory
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Leicester & Alexander, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Hickory, NC.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Leicester & Alexander ont rapporté 44 555 $US en moyenne, ont été réservées 49 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 395 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 9,1 %.
Revenus annuels
44 555 $US
Taux d’occupation
49 %
Tarif par nuit
395 $US
Rendement brut
9,1 %
avant dépenses
Médiane de 84 annonces
Annonces actives
128
Mon avis sur Leicester & Alexander
À Leicester & Alexander, le revenu moyen des douze derniers mois s'élève à 44 555 $US, au-dessus des 32 794 $US du marché global. Le rendement brut potentiel médian est de 9,1 % dans la zone et de 9,1 % sur le marché, soit la même valeur après arrondi.
La répartition selon le nombre de chambres est importante pour interpréter le revenu moyen. Les annonces de quatre chambres ou plus ont généré en moyenne 78 292 $US sur les douze derniers mois : le chiffre de la zone peut donc être peu représentatif d'un logement plus petit. La mesure du rendement utilise un échantillon distinct de valeurs de logements correspondants et est calculée avant les dépenses, le financement et les impôts.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Leicester & Alexander ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Leicester & Alexander ont rapporté en moyenne 44 555 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 36 % de plus que la moyenne de Hickory, NC (32 794 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Leicester & Alexander ?
Les annonces de Leicester & Alexander ont été réservées en moyenne 49 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de plus que la moyenne de Hickory, NC (48 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Leicester & Alexander ?
Le tarif moyen par nuit à Leicester & Alexander était de 395 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 23 % de plus que la moyenne de Hickory, NC (320 $US).
Un Airbnb à Leicester & Alexander est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Leicester & Alexander sont de 35 903 $US par an et le rendement brut médian est de 9,1 %. Le rendement brut est proche de la médiane de Hickory, NC. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Leicester & Alexander selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Hickory, NC pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 19 annonces | 23 270 $US Hickory, NC : 22 798 $US | Données insuffisantes Hickory, NC : 11,1 % |
| 2 chambres 24 annonces | 23 408 $US Hickory, NC : 26 068 $US | 8,9 % Hickory, NC : 9,5 % |
| 3 chambres 47 annonces | 39 146 $US Hickory, NC : 32 056 $US | 8,8 % Hickory, NC : 8,4 % |
| 4 chambres ou plus 36 annonces | 78 292 $US Hickory, NC : 53 648 $US | 13,6 % Hickory, NC : 7,7 % |
Comment se situe Leicester & Alexander face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Leicester & Alexander Cette zone 128 annonces | 44 555 $US | 49 % | 395 $US | 9,1 % |
| Marché de Hickory, NC 10 314 annonces | 32 794 $US | 48 % | 320 $US | 9,1 % |
| Candler 250 annonces | 33 907 $US | 50 % | 295 $US | 10,3 % |
| West Asheville 413 annonces | 35 689 $US | 51 % | 327 $US | 9,7 % |
| North Asheville & Woodfin 257 annonces | 35 940 $US | 51 % | 328 $US | 8,8 % |
| Downtown Asheville & Montford 398 annonces | 39 181 $US | 49 % | 344 $US | 10,4 % |
Où se trouve Leicester & Alexander ?
Le marché de Hickory, NC comprend 49 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Leicester et Alexander.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (128 à Leicester & Alexander). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Hickory, NC ?
La page du marché résume l’ensemble de Hickory, NC à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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