Revenus et taux d’occupation Airbnb à Hickory, Newton & Conover, NC
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Hickory, Newton & Conover, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Hickory, NC.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Hickory, Newton & Conover ont rapporté 24 012 $US en moyenne, ont été réservées 57 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 203 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 12,3 %.
Revenus annuels
24 012 $US
Taux d’occupation
57 %
Tarif par nuit
203 $US
Rendement brut
12,3 %
avant dépenses
Médiane de 134 annonces
Annonces actives
166
Mon avis sur Hickory, Newton & Conover
À Hickory, Newton & Conover, le revenu moyen des douze derniers mois est inférieur à celui du marché global : 24 012 $US contre 32 794 $US. Pourtant, le rendement brut potentiel médian est de 12,3 %, contre 9,1 % pour le marché.
Ces chiffres répondent à des questions différentes. Le revenu reflète les réservations passées, tandis que le rendement utilise le revenu potentiel et les valeurs de logements correspondants. Le rendement est calculé avant les dépenses, le financement et les impôts : le chiffre plus élevé invite donc à examiner les prix d'achat et les coûts, sans constituer une estimation du bénéfice.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Hickory, Newton & Conover ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Hickory, Newton & Conover ont rapporté en moyenne 24 012 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 27 % de moins que la moyenne de Hickory, NC (32 794 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Hickory, Newton & Conover ?
Les annonces de Hickory, Newton & Conover ont été réservées en moyenne 57 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 9 points de plus que la moyenne de Hickory, NC (48 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Hickory, Newton & Conover ?
Le tarif moyen par nuit à Hickory, Newton & Conover était de 203 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 37 % de moins que la moyenne de Hickory, NC (320 $US).
Un Airbnb à Hickory, Newton & Conover est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Hickory, Newton & Conover sont de 27 458 $US par an et le rendement brut médian est de 12,3 %. Le rendement brut est supérieur de 3,2 points à la médiane de Hickory, NC. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Hickory, Newton & Conover selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Hickory, NC pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 36 annonces | 14 472 $US Hickory, NC : 22 798 $US | 14,0 % Hickory, NC : 11,1 % |
| 2 chambres 55 annonces | 21 643 $US Hickory, NC : 26 068 $US | 14,0 % Hickory, NC : 9,5 % |
| 3 chambres 52 annonces | 26 100 $US Hickory, NC : 32 056 $US | 11,0 % Hickory, NC : 8,4 % |
| 4 chambres ou plus 19 annonces | 43 764 $US Hickory, NC : 53 648 $US | 9,8 % Hickory, NC : 7,7 % |
Comment se situe Hickory, Newton & Conover face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Hickory, Newton & Conover Cette zone 166 annonces | 24 012 $US | 57 % | 203 $US | 12,3 % |
| Marché de Hickory, NC 10 314 annonces | 32 794 $US | 48 % | 320 $US | 9,1 % |
| Lincolnton & Maiden 44 annonces | 19 829 $US | 50 % | 189 $US | 11,6 % |
| Lenoir & Granite Falls 136 annonces | 34 182 $US | 49 % | 319 $US | 18,6 % |
| Morganton & Valdese 112 annonces | 23 770 $US | 55 % | 214 $US | 13,1 % |
| Shelby & Kings Mountain 40 annonces | 18 479 $US | 49 % | 198 $US | 10,4 % |
Où se trouve Hickory, Newton & Conover ?
Le marché de Hickory, NC comprend 49 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Hickory, Newton et Conover.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (166 à Hickory, Newton & Conover). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Hickory, NC ?
La page du marché résume l’ensemble de Hickory, NC à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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