Revenus et taux d’occupation Airbnb à Enfield and East Windsor Towns, Hartford
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Enfield and East Windsor Towns, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Hartford, CT.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Enfield and East Windsor Towns ont rapporté 24 387 $US en moyenne, ont été réservées 49 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 222 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 11,4 %.
Revenus annuels
24 387 $US
Taux d’occupation
49 %
Tarif par nuit
222 $US
Rendement brut
11,4 %
avant dépenses
Médiane de 21 annonces
Annonces actives
22
Mon avis sur Enfield and East Windsor Towns
Le potentiel médian de revenus annuels d’hébergement de Enfield and East Windsor Towns était de 25 962 $US, inférieur aux 34 394 $US de Hartford, CT. Son rendement brut potentiel médian de 11,4 % était plus proche des 12,1 % du marché.
Pour un achat précis, évaluez le prix demandé au regard du potentiel de revenus local, plutôt que de retenir le chiffre du marché global. Le rendement brut exclut les dépenses, le financement et les impôts : il ne remplace donc pas un budget de trésorerie.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Enfield and East Windsor Towns ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Enfield and East Windsor Towns ont rapporté en moyenne 24 387 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 11 % de moins que la moyenne de Hartford, CT (27 502 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Enfield and East Windsor Towns ?
Les annonces de Enfield and East Windsor Towns ont été réservées en moyenne 49 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 5 points de moins que la moyenne de Hartford, CT (54 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Enfield and East Windsor Towns ?
Le tarif moyen par nuit à Enfield and East Windsor Towns était de 222 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 16 % de moins que la moyenne de Hartford, CT (263 $US).
Un Airbnb à Enfield and East Windsor Towns est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Enfield and East Windsor Towns sont de 25 962 $US par an et le rendement brut médian est de 11,4 %. Le rendement brut est inférieur de 0,7 points à la médiane de Hartford, CT. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienComment se situe Enfield and East Windsor Towns face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Enfield and East Windsor Towns Cette zone 22 annonces | 24 387 $US | 49 % | 222 $US | 11,4 % |
| Marché de Hartford, CT 430 annonces | 27 502 $US | 54 % | 263 $US | 12,1 % |
| Suffield, Granby and Windsor 32 annonces | 25 829 $US | 54 % | 258 $US | 8,7 % |
| Manchester and Vernon 42 annonces | 24 710 $US | 58 % | 212 $US | 13,0 % |
| Hartford 48 annonces | 16 902 $US | 48 % | 188 $US | 14,9 % |
| West Hartford 38 annonces | 34 591 $US | 58 % | 300 $US | 13,5 % |
Où se trouve Enfield and East Windsor Towns ?
Le marché de Hartford, CT comprend 16 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (22 à Enfield and East Windsor Towns). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Hartford, CT ?
La page du marché résume l’ensemble de Hartford, CT à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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