Hartford, CT
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$32.8k
Moy. 12m
↑3%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$185
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Délai
28 jours
Moy. 12m
↓6 jours
12 dern. m
Revpar
$62
Moy. 12m
↓10%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Hartford à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +17% 5 570 $US/an |
| Accès au lac | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (5.9 nuits)
3 chambres (5.8 nuits)
2 chambres (5.5 nuits)
4+ chambres (4.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($183)
3 chambres ($126)
2 chambres ($96)
1 chambre ($75)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (57%)
Hôtes indépendants (43%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Hartford ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Hartford a enregistré en moyenne 693 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 5% par rapport à l'année précédente et en hausse de 39% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Hartford génère $34K par an. Les annonces les plus performantes gagnent $64K, tandis que les moins performantes gagnent $11K.
Les prix médians des logements à Hartford par taille sont les suivants : 1 chambre(s) $176K, 2 chambre(s) $307K, 3 chambre(s) $433K et 4+ chambre(s) $547K.
Le rendement brut moyen est de 8%, atteignant 16% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Hartford est de 39%, produisant RevPAR de $66 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres affichent le rendement brut moyen le plus élevé, à savoir 13%. Elles génèrent en moyenne $66K par an de revenus pour un prix d'achat médian de $547K.
Les règles varient selon les municipalités de la région de Hartford. Hartford : Modéré. Enregistrement obligatoire, conformité au zonage, inspections de sécurité. Activité de mise en application modérée, motivée par les plaintes. New Haven : Modéré. Enregistrement et permis obligatoires, occupation par le propriétaire dans certaines zones, normes de sécurité. Application existante mais incohérente. Mystic : Souple. Fait partie de Stonington ; enregistrement de base, restrictions minimales. Application légère, uniquement sur plainte. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Hartford ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 5% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 16%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juillet et en juin ; elle est au plus bas en février et en janvier.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (98%), la télévision (97%), l'Internet (97%). Les associations de revenus positifs les plus fortes concernent la climatisation (+49%), l'accès au lac (+47%), le lave-linge (+44%).
Le tarif journalier moyen à Hartford est de $223, en hausse de 24% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en février.
Les voyageurs à Hartford réservent en moyenne 31 jours à l'avance. Les délais de réservation s'étendent de 25 jours pour les annonces de 1 chambres à 38 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs des nuitées culminent le samedi et sont les plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 39% à l'occupation en semaine.