Revenus et taux d’occupation Airbnb à Hartford, CT
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Hartford, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Hartford, CT.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Hartford ont rapporté 16 902 $US en moyenne, ont été réservées 48 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 188 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 14,9 %.
Revenus annuels
16 902 $US
Taux d’occupation
48 %
Tarif par nuit
188 $US
Rendement brut
14,9 %
avant dépenses
Médiane de 25 annonces
Annonces actives
48
Mon avis sur Hartford
Hartford présente un potentiel médian de revenus annuels de location inférieur à celui de l’ensemble du marché de Hartford, CT, mais un rendement brut potentiel médian supérieur. Le potentiel de revenus est de 23 791 $US localement, contre 34 394 $US sur l’ensemble du marché ; le rendement brut potentiel est de 14,9 %, contre 12,1 %. Ce rendement est calculé avant les dépenses, le financement et les impôts ; ce n’est pas un bénéfice net. Le prix d’achat compte : un potentiel de revenus plus faible peut tout de même se traduire par un rendement brut plus élevé, même si les chiffres de la zone ne permettent pas de déterminer le rendement d’un logement précis.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Hartford ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Hartford ont rapporté en moyenne 16 902 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 39 % de moins que la moyenne de Hartford, CT (27 502 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Hartford ?
Les annonces de Hartford ont été réservées en moyenne 48 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 6 points de moins que la moyenne de Hartford, CT (54 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Hartford ?
Le tarif moyen par nuit à Hartford était de 188 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 29 % de moins que la moyenne de Hartford, CT (263 $US).
Un Airbnb à Hartford est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Hartford sont de 23 791 $US par an et le rendement brut médian est de 14,9 %. Le rendement brut est supérieur de 2,8 points à la médiane de Hartford, CT. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Hartford selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Hartford, soit 15,5 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Hartford, CT pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 8 annonces | 12 597 $US Hartford, CT : 16 521 $US | – |
| 1 chambre 24 annonces | 16 499 $US Hartford, CT : 18 505 $US | 15,5 % Hartford, CT : 14,1 % |
| 2 chambres 11 annonces | 18 189 $US Hartford, CT : 22 724 $US | 14,2 % Hartford, CT : 11,5 % |
| 3 chambres 5 annonces | 22 898 $US Hartford, CT : 32 026 $US | 14,9 % Hartford, CT : 10,9 % |
Comment se situe Hartford face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Hartford Cette zone 48 annonces | 16 902 $US | 48 % | 188 $US | 14,9 % |
| Marché de Hartford, CT 430 annonces | 27 502 $US | 54 % | 263 $US | 12,1 % |
| West Hartford 38 annonces | 34 591 $US | 58 % | 300 $US | 13,5 % |
| New Britain and Berlin 38 annonces | 19 365 $US | 47 % | 213 $US | 9,2 % |
| Manchester and Vernon 42 annonces | 24 710 $US | 58 % | 212 $US | 13,0 % |
| Plainville and Southington 26 annonces | 32 633 $US | 60 % | 258 $US | 12,5 % |
Où se trouve Hartford ?
Le marché de Hartford, CT comprend 16 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (48 à Hartford). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Hartford, CT ?
La page du marché résume l’ensemble de Hartford, CT à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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