Revenus et taux d’occupation Airbnb à Middletown, Hartford
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Middletown, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Hartford, CT.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Middletown ont rapporté 30 213 $US en moyenne, ont été réservées 56 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 291 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 11,9 %.
Revenus annuels
30 213 $US
Taux d’occupation
56 %
Tarif par nuit
291 $US
Rendement brut
11,9 %
avant dépenses
Médiane de 32 annonces
Annonces actives
34
Mon avis sur Middletown
Middletown a enregistré des revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois supérieurs à ceux de Hartford, CT : 30 213 $US contre 27 502 $US. Son rendement brut potentiel médian était toutefois de 11,9 %, proche des 12,1 % du marché.
Le rendement brut repose sur les revenus potentiels d’hébergement plutôt que sur la moyenne des revenus de réservation des douze derniers mois. Il exclut les dépenses, le financement et les impôts. Des revenus de réservation plus élevés dans la zone ne prouvent pas à eux seuls qu’un achat précis offrira un meilleur rendement.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Middletown ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Middletown ont rapporté en moyenne 30 213 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 10 % de plus que la moyenne de Hartford, CT (27 502 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Middletown ?
Les annonces de Middletown ont été réservées en moyenne 56 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de plus que la moyenne de Hartford, CT (54 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Middletown ?
Le tarif moyen par nuit à Middletown était de 291 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 11 % de plus que la moyenne de Hartford, CT (263 $US).
Un Airbnb à Middletown est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Middletown sont de 31 578 $US par an et le rendement brut médian est de 11,9 %. Le rendement brut est inférieur de 0,2 points à la médiane de Hartford, CT. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Middletown selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Hartford, CT pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 7 annonces | 16 514 $US Hartford, CT : 18 505 $US | 13,0 % Hartford, CT : 14,1 % |
| 2 chambres 12 annonces | 21 255 $US Hartford, CT : 22 724 $US | 11,5 % Hartford, CT : 11,5 % |
| 3 chambres 9 annonces | 30 611 $US Hartford, CT : 32 026 $US | 8,7 % Hartford, CT : 10,9 % |
| 4 chambres ou plus 6 annonces | 63 514 $US Hartford, CT : 48 121 $US | Données insuffisantes Hartford, CT : 12,2 % |
Comment se situe Middletown face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Middletown Cette zone 34 annonces | 30 213 $US | 56 % | 291 $US | 11,9 % |
| Marché de Hartford, CT 430 annonces | 27 502 $US | 54 % | 263 $US | 12,1 % |
| East Hampton Area 31 annonces | 38 407 $US | 57 % | 396 $US | 16,6 % |
| New Britain and Berlin 38 annonces | 19 365 $US | 47 % | 213 $US | 9,2 % |
| Plainville and Southington 26 annonces | 32 633 $US | 60 % | 258 $US | 12,5 % |
| Hartford 48 annonces | 16 902 $US | 48 % | 188 $US | 14,9 % |
Où se trouve Middletown ?
Le marché de Hartford, CT comprend 16 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (34 à Middletown). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Hartford, CT ?
La page du marché résume l’ensemble de Hartford, CT à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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