Revenus et taux d’occupation Airbnb à Massanutten, Harrisonburg
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Massanutten, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Harrisonburg, VA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Massanutten ont rapporté 54 837 $US en moyenne, ont été réservées 44 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 554 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 10,1 %.
Revenus annuels
54 837 $US
Taux d’occupation
44 %
Tarif par nuit
554 $US
Rendement brut
10,1 %
avant dépenses
Médiane de 186 annonces
Annonces actives
286
Mon avis sur Massanutten
À Massanutten, les revenus moyens des réservations sur les douze derniers mois étaient de 54 837 $US, au-dessus des 46 185 $US de l'ensemble du marché de Harrisonburg, même si l'occupation était inférieure, à 44 % des nuits disponibles.
Le rendement brut potentiel médian présente un tableau plus nuancé : 10,1 % localement contre 10,8 % sur l'ensemble du marché. Cette mesure tient compte du prix d'achat et se calcule avant dépenses, financement et impôts. L'avantage en matière de revenus ne se traduit pas par un rendement brut potentiel supérieur ; des revenus moyens plus élevés ne suffisent donc pas à eux seuls à justifier un prix d'achat.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Massanutten ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Massanutten ont rapporté en moyenne 54 837 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 19 % de plus que la moyenne de Harrisonburg, VA (46 185 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Massanutten ?
Les annonces de Massanutten ont été réservées en moyenne 44 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 4 points de moins que la moyenne de Harrisonburg, VA (48 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Massanutten ?
Le tarif moyen par nuit à Massanutten était de 554 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 24 % de plus que la moyenne de Harrisonburg, VA (446 $US).
Un Airbnb à Massanutten est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Massanutten sont de 49 054 $US par an et le rendement brut médian est de 10,1 %. Le rendement brut est inférieur de 0,7 points à la médiane de Harrisonburg, VA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Massanutten selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Harrisonburg, VA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 5 annonces | 25 158 $US Harrisonburg, VA : 25 161 $US | Données insuffisantes |
| 2 chambres 19 annonces | 22 785 $US Harrisonburg, VA : 27 330 $US | Données insuffisantes Harrisonburg, VA : 11,5 % |
| 3 chambres 56 annonces | 31 027 $US Harrisonburg, VA : 32 026 $US | 10,1 % Harrisonburg, VA : 10,3 % |
| 4 chambres ou plus 206 annonces | 64 987 $US Harrisonburg, VA : 65 056 $US | 10,2 % Harrisonburg, VA : 10,8 % |
Comment se situe Massanutten face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Massanutten Cette zone 286 annonces | 54 837 $US | 44 % | 554 $US | 10,1 % |
| Marché de Harrisonburg, VA 584 annonces | 46 185 $US | 48 % | 446 $US | 10,8 % |
| Harrisonburg 47 annonces | 24 929 $US | 57 % | 232 $US | 10,2 % |
| Elkton & Shenandoah 146 annonces | 50 061 $US | 49 % | 440 $US | 16,5 % |
| South Rockingham & North Augusta 49 annonces | 28 424 $US | 47 % | 288 $US | 7,8 % |
| North & West Rockingham 53 annonces | 25 039 $US | 57 % | 223 $US | 9,8 % |
Où se trouve Massanutten ?
Le marché de Harrisonburg, VA comprend 5 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (286 à Massanutten). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Harrisonburg, VA ?
La page du marché résume l’ensemble de Harrisonburg, VA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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