Revenus et taux d’occupation Airbnb à Harrisonburg, VA
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Harrisonburg, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Harrisonburg, VA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Harrisonburg ont rapporté 24 929 $US en moyenne, ont été réservées 57 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 232 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 10,2 %.
Revenus annuels
24 929 $US
Taux d’occupation
57 %
Tarif par nuit
232 $US
Rendement brut
10,2 %
avant dépenses
Médiane de 31 annonces
Annonces actives
47
Mon avis sur Harrisonburg
À Harrisonburg, la part des nuits disponibles réservées était supérieure à celle de l'ensemble du marché de Harrisonburg, à 57 % contre 48 %, mais les revenus moyens des réservations sur les douze derniers mois étaient inférieurs : 24 929 $US contre 46 185 $US.
L'occupation seule donne donc une image incomplète du potentiel de revenus. Pour estimer les revenus d'un bien, comparez des locations ayant un nombre de chambres et des équipements similaires, plutôt que de voir dans la part plus élevée de nuits réservées la preuve qu'un logement rapportera plus que la moyenne du marché dans son ensemble.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Harrisonburg ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Harrisonburg ont rapporté en moyenne 24 929 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 46 % de moins que la moyenne de Harrisonburg, VA (46 185 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Harrisonburg ?
Les annonces de Harrisonburg ont été réservées en moyenne 57 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 9 points de plus que la moyenne de Harrisonburg, VA (48 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Harrisonburg ?
Le tarif moyen par nuit à Harrisonburg était de 232 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 48 % de moins que la moyenne de Harrisonburg, VA (446 $US).
Un Airbnb à Harrisonburg est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Harrisonburg sont de 32 712 $US par an et le rendement brut médian est de 10,2 %. Le rendement brut est inférieur de 0,6 points à la médiane de Harrisonburg, VA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Harrisonburg selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Harrisonburg, VA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 12 annonces | 16 876 $US Harrisonburg, VA : 25 161 $US | Données insuffisantes |
| 2 chambres 10 annonces | 17 835 $US Harrisonburg, VA : 27 330 $US | 7,6 % Harrisonburg, VA : 11,5 % |
| 3 chambres 16 annonces | 30 655 $US Harrisonburg, VA : 32 026 $US | 10,3 % Harrisonburg, VA : 10,3 % |
| 4 chambres ou plus 6 annonces | 41 622 $US Harrisonburg, VA : 65 056 $US | 12,3 % Harrisonburg, VA : 10,8 % |
Comment se situe Harrisonburg face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Harrisonburg Cette zone 47 annonces | 24 929 $US | 57 % | 232 $US | 10,2 % |
| Marché de Harrisonburg, VA 584 annonces | 46 185 $US | 48 % | 446 $US | 10,8 % |
| Massanutten 286 annonces | 54 837 $US | 44 % | 554 $US | 10,1 % |
| South Rockingham & North Augusta 49 annonces | 28 424 $US | 47 % | 288 $US | 7,8 % |
| North & West Rockingham 53 annonces | 25 039 $US | 57 % | 223 $US | 9,8 % |
| Elkton & Shenandoah 146 annonces | 50 061 $US | 49 % | 440 $US | 16,5 % |
Où se trouve Harrisonburg ?
Le marché de Harrisonburg, VA comprend 5 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (47 à Harrisonburg). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Harrisonburg, VA ?
La page du marché résume l’ensemble de Harrisonburg, VA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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