Harrisonburg, VA
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$57.2k
Moy. 12m
↑13%
12 dern. m
Taux d'occupation
37%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$338
Moy. 12m
↑22%
12 dern. m
Rendement brut
10.6%
Potentiel actuel
↓0.2 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
39 jours
Moy. 12m
↓0 jours
12 dern. m
Revpar
$128
Moy. 12m
↑18%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Harrisonburg à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| Elkton & Shenandoah | $53.0K 87 annonces | 16.8% 87 annonces |
| Harrisonburg | $34.3K 32 annonces | 10.2% 32 annonces |
| Massanutten | $47.8K 188 annonces | 9.6% 188 annonces |
| North & West Rockingham | $31.2K 26 annonces | 9.4% 26 annonces |
| South Rockingham & North Augusta | $26.9K 25 annonces | 7.0% 25 annonces |
Données au 2026-10-06
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +29% 16 602 $US/an |
| Sauna | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Parking | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (4.0 nuits)
3 chambres (3.6 nuits)
1 chambre (3.6 nuits)
4+ chambres (3.5 nuits)
Studio (2.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($211)
3 chambres ($127)
2 chambres ($87)
1 chambre ($57)
Studio ($40)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (58%)
Gestion professionnelle (42%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Harrisonburg ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Harrisonburg a affiché une moyenne de 1,113 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en hausse de 14% par rapport à l'année précédente et de 47% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Harrisonburg génère $58K par an. Les annonces les plus performantes gagnent $139K, tandis que les moins performantes rapportent $20K.
Les prix médians des logements à Harrisonburg par taille sont de 2 chambres pour $258K, 3 chambres pour $360K, et 4+ chambres pour $592K.
L'occupation moyenne à Harrisonburg est de 34%, produisant RevPAR de $132 par nuit disponible.
Les règles varient selon les municipalités. Harrisonburg : Modéré. Permis de zonage requis, règle d'occupation par le propriétaire de 730 jours pour les zones résidentielles. Staunton : Lenient. Licence commerciale et taxe sur les repas requises. Charlottesville : Strict. Permis d'utilisation spéciale requis, 30 jours minimum dans certaines zones. Vérifiez les exigences locales.
Le marché de Airbnb et de VRBO à Harrisonburg semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 14% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 22%, ne montrant aucun déséquilibre.
RevPAR atteint son maximum en juillet et décembre ; elle est au plus bas en mars et avril.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), Internet (99%), le chauffage (98%). Les associations de revenus les plus fortes sont le sauna (+91%), le bain à remous (+84%), le lave-linge (+63%).
Le tarif journalier moyen à Harrisonburg est de $392, en hausse de 23% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en mars.
Les clients à Harrisonburg réservent en moyenne 39 jours à l'avance. Les fenêtres de réservation vont de 29 jours pour les annonces de 1 chambres à 45 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs nocturnes culminent le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 113% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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