Harrisonburg, VA
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$57.1k
Moy. 12m
↑10%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$331
Moy. 12m
↑23%
12 dern. m
Délai
37 jours
Moy. 12m
↓6 jours
12 dern. m
Revpar
$121
Moy. 12m
↑7%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Harrisonburg à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +25% 14 272 $US/an |
| Barbecue | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (4.3 nuits)
1 chambre (3.9 nuits)
3 chambres (3.7 nuits)
4+ chambres (3.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($212)
3 chambres ($126)
2 chambres ($85)
1 chambre ($55)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (59%)
Hôtes indépendants (41%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Harrisonburg ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Harrisonburg a affiché une moyenne de 1,099 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 13% par rapport à l'année précédente et de 45% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Harrisonburg rapporte $59K par an. Les annonces les plus performantes rapportent $139K, tandis que les moins performantes rapportent $21K.
Les prix médians des logements à Harrisonburg par taille sont : 2 chambres pour $260K, 3 chambres pour $363K, et 4+ chambres pour $471K.
Le rendement brut moyen est de 16%, atteignant 37% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les frais de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Harrisonburg est de 34%, produisant RevPAR de $127 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres affichent le rendement brut moyen le plus élevé, soit 19%. Elles génèrent en moyenne $88K par an de revenus pour un prix d'achat médian de $471K.
Les règles varient selon les localités de Harrisonburg. Harrisonburg : Modéré. Permis de zonage requis, permis d'utilisation conditionnelle dans les zones résidentielles, inspections de sécurité. Application modérée avec des mesures prises sur signalement. Staunton : Clément. Licence commerciale requise, conformité en matière de zonage nécessaire. Application légère, principalement basée sur les plaintes. Charlottesville : Strict. Permis d'utilisation spéciale requis, occupation par le propriétaire obligatoire pour les locations de maisons entières, minimum de 30 jours dans certaines zones. Application active avec poursuite des infractions. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Harrisonburg semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 13% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 14%, ce qui ne montre aucun déséquilibre évident entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et décembre ; il est au plus bas en septembre et mars.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), Internet (97%) et la cuisine (97%). Les associations de revenus positifs les plus fortes concernent le sauna (+88%), le bain à remous (+82%) et le barbecue (+61%).
Le tarif journalier moyen à Harrisonburg est de $389, en hausse de 22% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en septembre.
À Harrisonburg, les clients réservent en moyenne 39 jours à l'avance, soit une baisse de 6% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation s'étendent de 28 jours pour les annonces de 1 chambres à 45 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 109% à celle en semaine.