Revenus et taux d’occupation Airbnb à South Lake Coeur d’Alene Country, Harrison
Ce que rapportent les annonces Airbnb de South Lake Coeur d’Alene Country, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Harrison, ID.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à South Lake Coeur d’Alene Country ont rapporté 39 488 $US en moyenne, ont été réservées 51 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 515 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 7,5 %.
Revenus annuels
39 488 $US
Taux d’occupation
51 %
Tarif par nuit
515 $US
Rendement brut
7,5 %
avant dépenses
Médiane de 25 annonces
Annonces actives
31
Mon avis sur South Lake Coeur d’Alene Country
À South Lake Coeur d’Alene Country, les revenus moyens des réservations sur les douze derniers mois étaient supérieurs à ceux de la région dans son ensemble : 39 488 $US contre 32 970 $US. Les rendements bruts potentiels médians étaient toutefois bien plus proches : 7,5 % localement contre 7,3 % dans la région.
Le faible écart de rendement compte lorsqu'on évalue l'avantage en matière de revenus. Le rendement brut est potentiel et calculé avant dépenses, financement et impôts. Des revenus de réservation plus élevés ne prouvent pas à eux seuls un meilleur rendement et ne justifient pas de payer davantage pour un bien précis.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à South Lake Coeur d’Alene Country ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à South Lake Coeur d’Alene Country ont rapporté en moyenne 39 488 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 20 % de plus que la moyenne de Harrison, ID (32 970 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à South Lake Coeur d’Alene Country ?
Les annonces de South Lake Coeur d’Alene Country ont été réservées en moyenne 51 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de plus que la moyenne de Harrison, ID (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à South Lake Coeur d’Alene Country ?
Le tarif moyen par nuit à South Lake Coeur d’Alene Country était de 515 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 42 % de plus que la moyenne de Harrison, ID (362 $US).
Un Airbnb à South Lake Coeur d’Alene Country est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à South Lake Coeur d’Alene Country sont de 64 605 $US par an et le rendement brut médian est de 7,5 %. Le rendement brut est supérieur de 0,2 points à la médiane de Harrison, ID. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à South Lake Coeur d’Alene Country selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Harrison, ID pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 2 chambres 7 annonces | 27 995 $US Harrison, ID : 26 150 $US | 5,9 % Harrison, ID : 7,7 % |
| 3 chambres 10 annonces | 39 303 $US Harrison, ID : 34 822 $US | 8,1 % Harrison, ID : 7,1 % |
| 4 chambres ou plus 12 annonces | 50 149 $US Harrison, ID : 48 286 $US | 8,6 % Harrison, ID : 7,7 % |
Comment se situe South Lake Coeur d’Alene Country face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| South Lake Coeur d’Alene Country Cette zone 31 annonces | 39 488 $US | 51 % | 515 $US | 7,5 % |
| Marché de Harrison, ID 925 annonces | 32 970 $US | 50 % | 362 $US | 7,3 % |
| West Coeur d’Alene Lake Country 33 annonces | 52 683 $US | 53 % | 619 $US | 10,3 % |
| Downtown Coeur d’Alene & Lakefront 225 annonces | 32 593 $US | 50 % | 352 $US | 6,7 % |
| Harrison & East Lake Country 45 annonces | 37 558 $US | 50 % | 522 $US | 6,4 % |
| North & West Coeur d’Alene 259 annonces | 31 504 $US | 51 % | 316 $US | 6,6 % |
Où se trouve South Lake Coeur d’Alene Country ?
Le marché de Harrison, ID comprend 11 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (31 à South Lake Coeur d’Alene Country). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Harrison, ID ?
La page du marché résume l’ensemble de Harrison, ID à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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