Revenus et taux d’occupation Airbnb à Grand Junction, CO
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Grand Junction, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Grand Junction, CO.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Grand Junction ont rapporté 25 456 $US en moyenne, ont été réservées 53 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 221 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 9,2 %.
Revenus annuels
25 456 $US
Taux d’occupation
53 %
Tarif par nuit
221 $US
Rendement brut
9,2 %
avant dépenses
Médiane de 258 annonces
Annonces actives
285
Mon avis sur Grand Junction
À Grand Junction, les revenus moyens des réservations sur les douze derniers mois étaient de 25 456 $US, en dessous des 26 964 $US du marché global. La rentabilité brute potentielle médiane était toutefois de 9,2 %, contre 8,6 % pour le marché.
Des revenus de réservation plus faibles ne suffisent pas à indiquer à un investisseur quel bien offrira le meilleur rendement. La rentabilité brute rapporte le potentiel de revenus annuels à la valeur du logement, avant les dépenses, le financement et les impôts : ce n'est pas le bénéfice tiré des réservations passées. Pour comparer les biens, il faut vérifier si le prix d'achat est cohérent avec les revenus que permettent d'envisager des locations similaires.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Grand Junction ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Grand Junction ont rapporté en moyenne 25 456 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 6 % de moins que la moyenne de Grand Junction, CO (26 964 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Grand Junction ?
Les annonces de Grand Junction ont été réservées en moyenne 53 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 3 points de plus que la moyenne de Grand Junction, CO (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Grand Junction ?
Le tarif moyen par nuit à Grand Junction était de 221 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 13 % de moins que la moyenne de Grand Junction, CO (255 $US).
Un Airbnb à Grand Junction est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Grand Junction sont de 29 981 $US par an et le rendement brut médian est de 9,2 %. Le rendement brut est supérieur de 0,6 points à la médiane de Grand Junction, CO. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Grand Junction selon le nombre de chambres ?
Les logements de quatre chambres ou plus ont le rendement brut le plus élevé à Grand Junction, soit 9,7 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Grand Junction, CO pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 8 annonces | 13 736 $US Grand Junction, CO : 19 333 $US | – |
| 1 chambre 56 annonces | 16 427 $US Grand Junction, CO : 16 503 $US | 9,3 % Grand Junction, CO : 9,3 % |
| 2 chambres 95 annonces | 21 483 $US Grand Junction, CO : 22 260 $US | 8,9 % Grand Junction, CO : 8,7 % |
| 3 chambres 78 annonces | 27 723 $US Grand Junction, CO : 29 327 $US | 9,3 % Grand Junction, CO : 8,4 % |
| 4 chambres ou plus 48 annonces | 42 122 $US Grand Junction, CO : 45 074 $US | 9,7 % Grand Junction, CO : 8,4 % |
Comment se situe Grand Junction face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Grand Junction Cette zone 285 annonces | 25 456 $US | 53 % | 221 $US | 9,2 % |
| Marché de Grand Junction, CO 692 annonces | 26 964 $US | 50 % | 255 $US | 8,6 % |
| Eastern Grand Valley 89 annonces | 27 674 $US | 47 % | 298 $US | 9,2 % |
| Redlands 38 annonces | 28 880 $US | 49 % | 305 $US | 6,5 % |
| Fruita and Western Grand Valley 132 annonces | 27 283 $US | 48 % | 253 $US | 7,2 % |
| De Beque to Silt Corridor 37 annonces | 26 748 $US | 49 % | 244 $US | 8,5 % |
Où se trouve Grand Junction ?
Le marché de Grand Junction, CO comprend 9 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (285 à Grand Junction). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 1 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Grand Junction, CO ?
La page du marché résume l’ensemble de Grand Junction, CO à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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