Grand Junction, CO
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$36.5k
Moy. 12m
↑3%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$215
Moy. 12m
↑24%
12 dern. m
Délai
33 jours
Moy. 12m
↓6 jours
12 dern. m
Revpar
$67
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Grand Junction à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +21% 7 657 $US/an |
| Sauna | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (6.8 nuits)
3 chambres (4.5 nuits)
4+ chambres (4.3 nuits)
2 chambres (4.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($212)
3 chambres ($144)
2 chambres ($95)
1 chambre ($60)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (65%)
Hôtes indépendants (35%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Grand Junction ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Grand Junction a enregistré en moyenne 925 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une baisse de 4% par rapport à l'année précédente et une hausse de 13% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Grand Junction rapporte $37K par an. Les annonces les plus performantes gagnent $64K, tandis que les moins performantes gagnent $11K.
Les prix médians des logements à Grand Junction par taille sont : 1 chambres ($244K), 2 chambres ($372K), 3 chambres ($486K), et 4+ chambres ($618K).
Le rendement brut moyen est de 7%, atteignant 13% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Grand Junction est de 36%, générant RevPAR de $71 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres ont le rendement brut moyen le plus élevé, soit 11%. Elles génèrent en moyenne $68K par an de revenus pour un prix d'achat médian de $618K.
Les règles varient selon les zones de Grand Junction. Grand Junction : Clément. Licence commerciale requise, perception de la taxe de vente. Application minimale, beaucoup fonctionnent de manière informelle. Moab : Modéré. Licence commerciale et taxe de séjour nocturne requises. Application partielle, mais le respect des règles varie considérablement. Aspen : Strict. Permis d'hébergement requis, occupation par le propriétaire obligatoire, plafonds stricts sur les unités. Application active avec des amendes importantes. Glenwood Springs : Modéré. Licence commerciale et taxe de vente requises, restrictions de zonage applicables. Application modérée, quelques activités non autorisées existent. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Grand Junction semble globalement équilibré. L'offre a diminué de 4% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 2%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en juin et en mai ; elle est au plus bas en janvier et en février.
Les équipements les plus courants sont Internet (98%), Cuisine (98%), Télévision (96%). Les associations de revenus positifs les plus fortes sont le Bain à remous (+47%), le Lave-linge (+35%), le Barbecue (+30%).
Le tarif journalier moyen à Grand Junction est de $236, en hausse de 24% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juin et sont les plus bas en janvier.
À Grand Junction, les clients réservent en moyenne 34 jours à l'avance, soit une baisse de 9% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 29 jours pour les annonces de 1 chambres à 42 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 59% à celle en semaine.