Grand Junction, CO
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$33.5k
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Taux d'occupation
38%
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$216
Moy. 12m
↑20%
12 dern. m
Rendement brut
8.0%
Potentiel actuel
↓0.1 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
35 jours
Moy. 12m
↑0 jours
12 dern. m
Revpar
$68
Moy. 12m
↑1%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Grand Junction à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| Eastern Grand Valley | $39.3K 61 annonces | 9.6% 61 annonces |
| Grand Junction | $29.9K 265 annonces | 9.2% 265 annonces |
| Collbran and Grand Mesa Country | $46.6K 24 annonces | 8.7% 24 annonces |
| De Beque to Silt Corridor | $46.9K 21 annonces | 8.5% 21 annonces |
| Southeast Mesa Country | $36.1K 6 annonces | 8.0% 6 annonces |
Données au 2026-09-30
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +19% 6 373 $US/an |
| Sauna | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (7.3 nuits)
Studio (4.4 nuits)
3 chambres (4.4 nuits)
4+ chambres (4.3 nuits)
2 chambres (4.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($211)
3 chambres ($143)
2 chambres ($97)
1 chambre ($59)
Studio ($58)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (52%)
Hôtes indépendants (48%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Grand Junction ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Grand Junction a affiché en moyenne 930 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 2% sur un an et en hausse de 14% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Grand Junction rapporte $35K/an. Les annonces les plus performantes génèrent $62K, tandis que les moins performantes rapportent $9K.
Les prix médians des logements à Grand Junction par taille sont de 1 chambres ($242K), 2 chambres ($372K), 3 chambres ($478K) et 4+ chambres ($613K).
L'occupation moyenne à Grand Junction est de 36%, générant RevPAR de $72 par nuit disponible.
Les règles varient selon les municipalités. Grand Junction : Souple. Licence commerciale requise, perception de la taxe de vente. Application minimale, beaucoup fonctionnent sans conformité. Moab : Modéré. Licence commerciale et permis d'utilisation conditionnelle requis dans les zones résidentielles. Application accrue en raison des préoccupations en matière de logement mais incohérente. Aspen : Stricte. Permis de lodge requis, occupation par le propriétaire obligatoire, plafonds stricts sur les locations. Application active avec amendes substantielles et plaintes de voisins. Glenwood Springs : Modéré. Licence commerciale et permis d'utilisation conditionnelle nécessaires. Application standard, certaines activités non autorisées existent. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Grand Junction ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 2% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 9%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juin et mai ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont Internet (99%), Cuisine (98%), TV (97%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Internet (+65%), Bain à remous (+38%), Machine à laver (+38%).
Le tarif journalier moyen à Grand Junction est de $237, en hausse de 22% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en juin et sont les plus bas en janvier.
À Grand Junction, les clients réservent en moyenne 35 jours à l'avance. Les fenêtres de réservation varient de 30 jours pour les annonces de 1 chambres à 43 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs journaliers atteignent un sommet le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 63% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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