Revenus et taux d’occupation Airbnb à Eastern Grand Valley, Grand Junction
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Eastern Grand Valley, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Grand Junction, CO.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Eastern Grand Valley ont rapporté 27 674 $US en moyenne, ont été réservées 47 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 298 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 9,2 %.
Revenus annuels
27 674 $US
Taux d’occupation
47 %
Tarif par nuit
298 $US
Rendement brut
9,2 %
avant dépenses
Médiane de 66 annonces
Annonces actives
89
Mon avis sur Eastern Grand Valley
À Eastern Grand Valley, le revenu moyen des douze derniers mois était de 27 674 $US, légèrement supérieur à celui du marché global, malgré une part plus faible de nuits disponibles réservées : 47 % contre 50 % sur l’ensemble du marché. Le tarif moyen par nuit était de 298 $US, contre 255 $US à Grand Junction, CO. Ces moyennes locales n’expliquent pas les différences de revenus. Des annonces comparables avec un nombre similaire de chambres peuvent aider à vérifier si le tarif et le taux d’occupation attendus pour un logement particulier correspondent au secteur.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Eastern Grand Valley ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Eastern Grand Valley ont rapporté en moyenne 27 674 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 3 % de plus que la moyenne de Grand Junction, CO (26 964 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Eastern Grand Valley ?
Les annonces de Eastern Grand Valley ont été réservées en moyenne 47 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 3 points de moins que la moyenne de Grand Junction, CO (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Eastern Grand Valley ?
Le tarif moyen par nuit à Eastern Grand Valley était de 298 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 17 % de plus que la moyenne de Grand Junction, CO (255 $US).
Un Airbnb à Eastern Grand Valley est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Eastern Grand Valley sont de 38 390 $US par an et le rendement brut médian est de 9,2 %. Le rendement brut est supérieur de 0,6 points à la médiane de Grand Junction, CO. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Eastern Grand Valley selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Grand Junction, CO pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 19 annonces | 19 155 $US Grand Junction, CO : 16 503 $US | Données insuffisantes Grand Junction, CO : 9,3 % |
| 2 chambres 27 annonces | 21 242 $US Grand Junction, CO : 22 260 $US | 9,6 % Grand Junction, CO : 8,7 % |
| 3 chambres 22 annonces | 32 163 $US Grand Junction, CO : 29 327 $US | 9,2 % Grand Junction, CO : 8,4 % |
| 4 chambres ou plus 19 annonces | 41 551 $US Grand Junction, CO : 45 074 $US | 8,9 % Grand Junction, CO : 8,4 % |
Comment se situe Eastern Grand Valley face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Eastern Grand Valley Cette zone 89 annonces | 27 674 $US | 47 % | 298 $US | 9,2 % |
| Marché de Grand Junction, CO 692 annonces | 26 964 $US | 50 % | 255 $US | 8,6 % |
| Grand Junction 285 annonces | 25 456 $US | 53 % | 221 $US | 9,2 % |
| Redlands 38 annonces | 28 880 $US | 49 % | 305 $US | 6,5 % |
| Fruita and Western Grand Valley 132 annonces | 27 283 $US | 48 % | 253 $US | 7,2 % |
| De Beque to Silt Corridor 37 annonces | 26 748 $US | 49 % | 244 $US | 8,5 % |
Où se trouve Eastern Grand Valley ?
Le marché de Grand Junction, CO comprend 9 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (89 à Eastern Grand Valley). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 1 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Grand Junction, CO ?
La page du marché résume l’ensemble de Grand Junction, CO à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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