Revenus et taux d’occupation Airbnb à Bellflower & Lakewood, Gateway Cities
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Bellflower & Lakewood, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Gateway Cities, CA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Bellflower & Lakewood ont rapporté 30 820 $US en moyenne, ont été réservées 60 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 261 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 6,7 %.
Revenus annuels
30 820 $US
Taux d’occupation
60 %
Tarif par nuit
261 $US
Rendement brut
6,7 %
avant dépenses
Médiane de 35 annonces
Annonces actives
40
Mon avis sur Bellflower & Lakewood
Le taux d'occupation plus élevé de Bellflower & Lakewood ne fait pas du revenu moyen du marché dans son ensemble une référence automatique adaptée. Le taux d'occupation moyen est de 60 % des nuits disponibles, contre 57 % à Gateway Cities, CA. Pourtant, le revenu moyen des réservations sur les douze derniers mois est de 30 820 $US, inférieur aux 42 995 $US du marché, et les tarifs moyens par nuit sont également plus bas. Une prévision pour un bien doit justifier son tarif par nuit, et non simplement supposer qu'un plus grand nombre de nuits réservées produira un revenu au niveau du marché.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Bellflower & Lakewood ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Bellflower & Lakewood ont rapporté en moyenne 30 820 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 28 % de moins que la moyenne de Gateway Cities, CA (42 995 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Bellflower & Lakewood ?
Les annonces de Bellflower & Lakewood ont été réservées en moyenne 60 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 3 points de plus que la moyenne de Gateway Cities, CA (57 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Bellflower & Lakewood ?
Le tarif moyen par nuit à Bellflower & Lakewood était de 261 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 26 % de moins que la moyenne de Gateway Cities, CA (355 $US).
Un Airbnb à Bellflower & Lakewood est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Bellflower & Lakewood sont de 42 884 $US par an et le rendement brut médian est de 6,7 %. Le rendement brut est inférieur de 0,4 points à la médiane de Gateway Cities, CA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Bellflower & Lakewood selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Gateway Cities, CA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 16 annonces | 22 096 $US Gateway Cities, CA : 26 500 $US | 6,8 % Gateway Cities, CA : 8,0 % |
| 2 chambres 6 annonces | 28 963 $US Gateway Cities, CA : 40 310 $US | 4,7 % Gateway Cities, CA : 7,0 % |
| 3 chambres 15 annonces | 37 427 $US Gateway Cities, CA : 56 142 $US | 6,5 % Gateway Cities, CA : 6,8 % |
Comment se situe Bellflower & Lakewood face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Bellflower & Lakewood Cette zone 40 annonces | 30 820 $US | 60 % | 261 $US | 6,7 % |
| Marché de Gateway Cities, CA 1 055 annonces | 42 995 $US | 57 % | 355 $US | 7,1 % |
| Norwalk 38 annonces | 30 937 $US | 62 % | 235 $US | 7,0 % |
| Downey & Pico Rivera 66 annonces | 31 790 $US | 57 % | 261 $US | 6,1 % |
| Bixby Knolls & North Long Beach 54 annonces | 39 019 $US | 60 % | 314 $US | 7,7 % |
| Lynwood & South Gate 55 annonces | 31 901 $US | 54 % | 267 $US | 6,2 % |
Où se trouve Bellflower & Lakewood ?
Le marché de Gateway Cities, CA comprend 11 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Bellflower et Lakewood.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (40 à Bellflower & Lakewood). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Gateway Cities, CA ?
La page du marché résume l’ensemble de Gateway Cities, CA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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