Revenus et taux d’occupation Airbnb à Downey & Pico Rivera, Gateway Cities
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Downey & Pico Rivera, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Gateway Cities, CA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Downey & Pico Rivera ont rapporté 31 790 $US en moyenne, ont été réservées 57 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 261 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 6,1 %.
Revenus annuels
31 790 $US
Taux d’occupation
57 %
Tarif par nuit
261 $US
Rendement brut
6,1 %
avant dépenses
Médiane de 47 annonces
Annonces actives
66
Mon avis sur Downey & Pico Rivera
À Downey & Pico Rivera, les revenus moyens des réservations sur les douze derniers mois étaient de 31 790 $US, sous les 42 995 $US du marché global, bien que la part de nuits disponibles réservées, à 57 %, ait été proche de celle du marché.
Le rendement brut potentiel médian était également inférieur, à 6,1 % contre 7,1 % pour le marché. Ce rendement repose sur un échantillon distinct de valeurs de logements comparables et s’entend avant les dépenses, le financement et les impôts ; ce n’est donc pas un flux de trésorerie. Le prix d’achat et les frais d’exploitation d’un bien restent importants, même si son taux d’occupation semble proche de celui du marché.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Downey & Pico Rivera ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Downey & Pico Rivera ont rapporté en moyenne 31 790 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 26 % de moins que la moyenne de Gateway Cities, CA (42 995 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Downey & Pico Rivera ?
Les annonces de Downey & Pico Rivera ont été réservées en moyenne 57 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est proche de la moyenne de Gateway Cities, CA (57 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Downey & Pico Rivera ?
Le tarif moyen par nuit à Downey & Pico Rivera était de 261 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 26 % de moins que la moyenne de Gateway Cities, CA (355 $US).
Un Airbnb à Downey & Pico Rivera est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Downey & Pico Rivera sont de 44 621 $US par an et le rendement brut médian est de 6,1 %. Le rendement brut est inférieur de 1,0 points à la médiane de Gateway Cities, CA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Downey & Pico Rivera selon le nombre de chambres ?
Les logements de quatre chambres ou plus ont le rendement brut le plus élevé à Downey & Pico Rivera, soit 8,7 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Gateway Cities, CA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 26 annonces | 21 084 $US Gateway Cities, CA : 26 500 $US | 6,8 % Gateway Cities, CA : 8,0 % |
| 2 chambres 15 annonces | 30 760 $US Gateway Cities, CA : 40 310 $US | 5,8 % Gateway Cities, CA : 7,0 % |
| 3 chambres 18 annonces | 38 893 $US Gateway Cities, CA : 56 142 $US | 5,6 % Gateway Cities, CA : 6,8 % |
| 4 chambres ou plus 6 annonces | 61 857 $US Gateway Cities, CA : 75 864 $US | 8,7 % Gateway Cities, CA : 7,2 % |
Comment se situe Downey & Pico Rivera face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Downey & Pico Rivera Cette zone 66 annonces | 31 790 $US | 57 % | 261 $US | 6,1 % |
| Marché de Gateway Cities, CA 1 055 annonces | 42 995 $US | 57 % | 355 $US | 7,1 % |
| Bellflower & Lakewood 40 annonces | 30 820 $US | 60 % | 261 $US | 6,7 % |
| Lynwood & South Gate 55 annonces | 31 901 $US | 54 % | 267 $US | 6,2 % |
| Norwalk 38 annonces | 30 937 $US | 62 % | 235 $US | 7,0 % |
| Bixby Knolls & North Long Beach 54 annonces | 39 019 $US | 60 % | 314 $US | 7,7 % |
Où se trouve Downey & Pico Rivera ?
Le marché de Gateway Cities, CA comprend 11 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Downey et Pico Rivera.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (66 à Downey & Pico Rivera). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Gateway Cities, CA ?
La page du marché résume l’ensemble de Gateway Cities, CA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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