Revenus et taux d’occupation Airbnb à Greeley, Fort Collins
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Greeley, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Fort Collins, CO.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Greeley ont rapporté 26 390 $US en moyenne, ont été réservées 58 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 225 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 8,1 %.
Revenus annuels
26 390 $US
Taux d’occupation
58 %
Tarif par nuit
225 $US
Rendement brut
8,1 %
avant dépenses
Médiane de 75 annonces
Annonces actives
88
Mon avis sur Greeley
À Greeley, une part plus élevée des nuits disponibles est réservée que sur l’ensemble du marché de Fort Collins, CO, mais les revenus moyens par logement sont inférieurs. Le taux d’occupation est de 58 % contre 52 %, tandis que les revenus moyens des réservations sur les douze derniers mois sont de 26 390 $US contre 34 300 $US.
Le tarif moyen local par nuit, de 225 $US, est lui aussi inférieur à celui de l’ensemble du marché. Pour établir une prévision pour un bien, examinez les tarifs de logements locaux comparables ainsi que les nuits où le bien sera réellement disponible. Un taux d’occupation plus élevé ne suffit pas à justifier l’utilisation de la moyenne de revenus supérieure du marché.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Greeley ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Greeley ont rapporté en moyenne 26 390 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 23 % de moins que la moyenne de Fort Collins, CO (34 300 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Greeley ?
Les annonces de Greeley ont été réservées en moyenne 58 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 6 points de plus que la moyenne de Fort Collins, CO (52 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Greeley ?
Le tarif moyen par nuit à Greeley était de 225 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 29 % de moins que la moyenne de Fort Collins, CO (316 $US).
Un Airbnb à Greeley est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Greeley sont de 29 892 $US par an et le rendement brut médian est de 8,1 %. Le rendement brut est inférieur de 1,3 points à la médiane de Fort Collins, CO. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Greeley selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Fort Collins, CO pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 5 annonces | 18 256 $US Fort Collins, CO : 21 786 $US | Données insuffisantes Fort Collins, CO : 8,7 % |
| 2 chambres 36 annonces | 20 018 $US Fort Collins, CO : 27 762 $US | 7,2 % Fort Collins, CO : 8,9 % |
| 3 chambres 21 annonces | 23 367 $US Fort Collins, CO : 35 898 $US | 8,2 % Fort Collins, CO : 9,6 % |
| 4 chambres ou plus 23 annonces | 41 018 $US Fort Collins, CO : 55 290 $US | 10,9 % Fort Collins, CO : 10,4 % |
Comment se situe Greeley face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Greeley Cette zone 88 annonces | 26 390 $US | 58 % | 225 $US | 8,1 % |
| Marché de Fort Collins, CO 927 annonces | 34 300 $US | 52 % | 316 $US | 9,4 % |
| Windsor Corridor 62 annonces | 33 438 $US | 50 % | 326 $US | 8,2 % |
| Central and East Loveland 124 annonces | 31 315 $US | 56 % | 275 $US | 9,7 % |
| Johnstown and Eastern Weld Country 35 annonces | 25 733 $US | 51 % | 257 $US | 8,0 % |
| West Loveland 120 annonces | 35 224 $US | 53 % | 321 $US | 9,4 % |
Où se trouve Greeley ?
Le marché de Fort Collins, CO comprend 11 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
Chargement de la carte…
À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (88 à Greeley). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Fort Collins, CO ?
La page du marché résume l’ensemble de Fort Collins, CO à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
Guides associés
Approfondissez Greeley
Avec BNBCalc Markets, comparez Greeley par nombre de chambres et niveau de performance, consultez les prix immobiliers et parcourez ses annonces sur la carte.