Revenus et taux d’occupation Airbnb à Islamorada & Long Key, Florida Keys
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Islamorada & Long Key, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Florida Keys, FL.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Islamorada & Long Key ont rapporté 73 537 $US en moyenne, ont été réservées 49 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 828 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 7,9 %.
Revenus annuels
73 537 $US
Taux d’occupation
49 %
Tarif par nuit
828 $US
Rendement brut
7,9 %
avant dépenses
Médiane de 202 annonces
Annonces actives
233
Mon avis sur Islamorada & Long Key
Islamorada & Long Key affiche en moyenne 73 537 $US de revenus de réservation sur les douze derniers mois, soit à peine plus que les 71 383 $US observés dans l’ensemble des Florida Keys. Ce léger avantage ne se retrouve pas dans le rendement brut potentiel médian : 7,9 % localement contre 8,5 % pour l’ensemble du marché.
Le rendement brut potentiel repose sur le potentiel annuel de revenus d’hébergement plutôt que sur les revenus de réservation passés. Il est calculé avant les dépenses, le financement et les impôts. Pour un investisseur, cette distinction compte : des revenus de réservation légèrement supérieurs ne signifient pas automatiquement que les revenus locatifs justifient mieux le prix d’achat.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Islamorada & Long Key ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Islamorada & Long Key ont rapporté en moyenne 73 537 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 3 % de plus que la moyenne de Florida Keys, FL (71 383 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Islamorada & Long Key ?
Les annonces de Islamorada & Long Key ont été réservées en moyenne 49 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 4 points de moins que la moyenne de Florida Keys, FL (53 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Islamorada & Long Key ?
Le tarif moyen par nuit à Islamorada & Long Key était de 828 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 18 % de plus que la moyenne de Florida Keys, FL (702 $US).
Un Airbnb à Islamorada & Long Key est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Islamorada & Long Key sont de 78 990 $US par an et le rendement brut médian est de 7,9 %. Le rendement brut est inférieur de 0,6 points à la médiane de Florida Keys, FL. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Islamorada & Long Key selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Islamorada & Long Key, soit 10,7 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Florida Keys, FL pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 37 annonces | 46 817 $US Florida Keys, FL : 47 761 $US | 10,7 % Florida Keys, FL : 11,7 % |
| 2 chambres 77 annonces | 45 001 $US Florida Keys, FL : 53 432 $US | 7,4 % Florida Keys, FL : 8,5 % |
| 3 chambres 57 annonces | 76 096 $US Florida Keys, FL : 71 497 $US | 7,7 % Florida Keys, FL : 7,8 % |
| 4 chambres ou plus 60 annonces | 125 708 $US Florida Keys, FL : 128 026 $US | 6,5 % Florida Keys, FL : 6,7 % |
Comment se situe Islamorada & Long Key face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Islamorada & Long Key Cette zone 233 annonces | 73 537 $US | 49 % | 828 $US | 7,9 % |
| Marché de Florida Keys, FL 4 017 annonces | 71 383 $US | 53 % | 702 $US | 8,5 % |
| Tavernier & Plantation Key 284 annonces | 40 748 $US | 50 % | 378 $US | 7,5 % |
| Duck Key 93 annonces | 56 948 $US | 49 % | 513 $US | 9,2 % |
| Key Largo 544 annonces | 58 071 $US | 51 % | 561 $US | 6,6 % |
| Key Colony Beach 326 annonces | 42 365 $US | 53 % | 483 $US | 5,9 % |
Où se trouve Islamorada & Long Key ?
Le marché de Florida Keys, FL comprend 10 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Islamorada et Long Key.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (233 à Islamorada & Long Key). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Florida Keys, FL ?
La page du marché résume l’ensemble de Florida Keys, FL à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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