Revenus et taux d’occupation Airbnb à Swan and Seeley Corridor, Flathead
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Swan and Seeley Corridor, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Flathead, MT.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Swan and Seeley Corridor ont rapporté 26 527 $US en moyenne, ont été réservées 50 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 354 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 6,0 %.
Revenus annuels
26 527 $US
Taux d’occupation
50 %
Tarif par nuit
354 $US
Rendement brut
6,0 %
avant dépenses
Médiane de 37 annonces
Annonces actives
42
Mon avis sur Swan and Seeley Corridor
Évaluez les prix demandés à Swan and Seeley Corridor en fonction des revenus locaux, et non de la moyenne plus élevée de Flathead, MT. Les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois sont de 26 527 $US, contre 31 931 $US pour l’ensemble du marché.
La médiane du rendement brut potentiel est également plus basse, à 6,0 % contre 8,1 %. Ce rendement est calculé avant les dépenses, le financement et les impôts. Les revenus de réservation plus faibles ne sont pas compensés par un avantage de rendement. Le prix d’un bien établi en fonction des revenus du marché dans son ensemble doit donc être justifié par des locations locales comparables.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Swan and Seeley Corridor ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Swan and Seeley Corridor ont rapporté en moyenne 26 527 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 17 % de moins que la moyenne de Flathead, MT (31 931 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Swan and Seeley Corridor ?
Les annonces de Swan and Seeley Corridor ont été réservées en moyenne 50 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de moins que la moyenne de Flathead, MT (51 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Swan and Seeley Corridor ?
Le tarif moyen par nuit à Swan and Seeley Corridor était de 354 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 7 % de moins que la moyenne de Flathead, MT (380 $US).
Un Airbnb à Swan and Seeley Corridor est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Swan and Seeley Corridor sont de 42 509 $US par an et le rendement brut médian est de 6,0 %. Le rendement brut est inférieur de 2,1 points à la médiane de Flathead, MT. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Swan and Seeley Corridor selon le nombre de chambres ?
Les logements de trois chambres ont le rendement brut le plus élevé à Swan and Seeley Corridor, soit 6,3 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Flathead, MT pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 9 annonces | 18 339 $US Flathead, MT : 19 893 $US | 6,0 % Flathead, MT : 7,3 % |
| 2 chambres 6 annonces | 20 318 $US Flathead, MT : 29 643 $US | 4,7 % Flathead, MT : 8,7 % |
| 3 chambres 14 annonces | 29 792 $US Flathead, MT : 36 814 $US | 6,3 % Flathead, MT : 8,4 % |
| 4 chambres ou plus 12 annonces | 32 444 $US Flathead, MT : 55 451 $US | 6,0 % Flathead, MT : 8,6 % |
Comment se situe Swan and Seeley Corridor face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Swan and Seeley Corridor Cette zone 42 annonces | 26 527 $US | 50 % | 354 $US | 6,0 % |
| Marché de Flathead, MT 831 annonces | 31 931 $US | 51 % | 380 $US | 8,1 % |
| Polson and Mission Valley 114 annonces | 30 500 $US | 53 % | 375 $US | 8,1 % |
| Lakeside and West Shore 125 annonces | 35 882 $US | 48 % | 469 $US | 8,0 % |
| Bigfork and East Shore 197 annonces | 30 258 $US | 53 % | 362 $US | 7,5 % |
| Somers and North Lake 67 annonces | 37 533 $US | 51 % | 471 $US | 9,9 % |
Où se trouve Swan and Seeley Corridor ?
Le marché de Flathead, MT comprend 8 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (42 à Swan and Seeley Corridor). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 2 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Flathead, MT ?
La page du marché résume l’ensemble de Flathead, MT à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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