Revenus et taux d’occupation Airbnb à Somers and North Lake, Flathead
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Somers and North Lake, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Flathead, MT.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Somers and North Lake ont rapporté 37 533 $US en moyenne, ont été réservées 51 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 471 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 9,9 %.
Revenus annuels
37 533 $US
Taux d’occupation
51 %
Tarif par nuit
471 $US
Rendement brut
9,9 %
avant dépenses
Médiane de 47 annonces
Annonces actives
67
Mon avis sur Somers and North Lake
Somers and North Lake génère en moyenne plus de revenus de réservation que Flathead, MT, avec un taux d’occupation pratiquement identique. Les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois sont de 37 533 $US, contre 31 931 $US, tandis que les réservations couvrent 51 % des nuits disponibles. Le tarif moyen par nuit dans la zone, de 471 $US, est également supérieur à celui du marché. Avant de payer plus cher pour cet avantage de revenus, vérifiez les tarifs et les revenus de locations ayant le même nombre de chambres que le bien envisagé. La moyenne de la zone n’est pas un tarif cible pour chaque logement.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Somers and North Lake ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Somers and North Lake ont rapporté en moyenne 37 533 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 18 % de plus que la moyenne de Flathead, MT (31 931 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Somers and North Lake ?
Les annonces de Somers and North Lake ont été réservées en moyenne 51 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est proche de la moyenne de Flathead, MT (51 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Somers and North Lake ?
Le tarif moyen par nuit à Somers and North Lake était de 471 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 24 % de plus que la moyenne de Flathead, MT (380 $US).
Un Airbnb à Somers and North Lake est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Somers and North Lake sont de 56 427 $US par an et le rendement brut médian est de 9,9 %. Le rendement brut est supérieur de 1,8 points à la médiane de Flathead, MT. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Somers and North Lake selon le nombre de chambres ?
Les logements de deux chambres ont le rendement brut le plus élevé à Somers and North Lake, soit 11,9 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Flathead, MT pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 21 annonces | 22 686 $US Flathead, MT : 19 893 $US | 11,2 % Flathead, MT : 7,3 % |
| 2 chambres 12 annonces | 35 222 $US Flathead, MT : 29 643 $US | 11,9 % Flathead, MT : 8,7 % |
| 3 chambres 18 annonces | 36 592 $US Flathead, MT : 36 814 $US | 7,4 % Flathead, MT : 8,4 % |
| 4 chambres ou plus 14 annonces | 63 626 $US Flathead, MT : 55 451 $US | 8,6 % Flathead, MT : 8,6 % |
Comment se situe Somers and North Lake face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Somers and North Lake Cette zone 67 annonces | 37 533 $US | 51 % | 471 $US | 9,9 % |
| Marché de Flathead, MT 831 annonces | 31 931 $US | 51 % | 380 $US | 8,1 % |
| Bigfork and East Shore 197 annonces | 30 258 $US | 53 % | 362 $US | 7,5 % |
| Kalispell 221 annonces | 31 558 $US | 51 % | 341 $US | 8,8 % |
| Lakeside and West Shore 125 annonces | 35 882 $US | 48 % | 469 $US | 8,0 % |
| Marion and West Valley 41 annonces | 27 062 $US | 50 % | 280 $US | 6,7 % |
Où se trouve Somers and North Lake ?
Le marché de Flathead, MT comprend 8 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (67 à Somers and North Lake). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 2 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Flathead, MT ?
La page du marché résume l’ensemble de Flathead, MT à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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