Revenus et taux d’occupation Airbnb à Kalispell, Flathead
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Kalispell, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Flathead, MT.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Kalispell ont rapporté 31 558 $US en moyenne, ont été réservées 51 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 341 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 8,8 %.
Revenus annuels
31 558 $US
Taux d’occupation
51 %
Tarif par nuit
341 $US
Rendement brut
8,8 %
avant dépenses
Médiane de 207 annonces
Annonces actives
221
Mon avis sur Kalispell
Kalispell est proche de Flathead, MT pour les revenus de réservation, mais l’écart est plus marqué pour le rendement brut potentiel. Les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois sont de 31 558 $US, contre 31 931 $US pour l’ensemble du marché. Le rendement brut potentiel médian est de 8,8 % contre 8,1 %. C’est donc le potentiel de revenus par rapport à la valeur du logement qui mérite d’être étudié, plutôt que l’attente de revenus de réservation plus élevés. Le rendement brut est calculé avant les dépenses, le financement et les impôts ; ce n’est pas un rendement net sur l’achat.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Kalispell ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Kalispell ont rapporté en moyenne 31 558 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 1 % de moins que la moyenne de Flathead, MT (31 931 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Kalispell ?
Les annonces de Kalispell ont été réservées en moyenne 51 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est proche de la moyenne de Flathead, MT (51 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Kalispell ?
Le tarif moyen par nuit à Kalispell était de 341 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 10 % de moins que la moyenne de Flathead, MT (380 $US).
Un Airbnb à Kalispell est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Kalispell sont de 42 842 $US par an et le rendement brut médian est de 8,8 %. Le rendement brut est supérieur de 0,7 points à la médiane de Flathead, MT. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Kalispell selon le nombre de chambres ?
Les logements de deux chambres ont le rendement brut le plus élevé à Kalispell, soit 9,7 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Flathead, MT pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 10 annonces | 24 758 $US Flathead, MT : 23 055 $US | – |
| 1 chambre 63 annonces | 19 538 $US Flathead, MT : 19 893 $US | 7,4 % Flathead, MT : 7,3 % |
| 2 chambres 56 annonces | 28 719 $US Flathead, MT : 29 643 $US | 9,7 % Flathead, MT : 8,7 % |
| 3 chambres 51 annonces | 36 577 $US Flathead, MT : 36 814 $US | 9,4 % Flathead, MT : 8,4 % |
| 4 chambres ou plus 41 annonces | 49 319 $US Flathead, MT : 55 451 $US | 8,8 % Flathead, MT : 8,6 % |
Comment se situe Kalispell face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Kalispell Cette zone 221 annonces | 31 558 $US | 51 % | 341 $US | 8,8 % |
| Marché de Flathead, MT 831 annonces | 31 931 $US | 51 % | 380 $US | 8,1 % |
| Marion and West Valley 41 annonces | 27 062 $US | 50 % | 280 $US | 6,7 % |
| Somers and North Lake 67 annonces | 37 533 $US | 51 % | 471 $US | 9,9 % |
| Bigfork and East Shore 197 annonces | 30 258 $US | 53 % | 362 $US | 7,5 % |
| Lakeside and West Shore 125 annonces | 35 882 $US | 48 % | 469 $US | 8,0 % |
Où se trouve Kalispell ?
Le marché de Flathead, MT comprend 8 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (221 à Kalispell). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 2 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Flathead, MT ?
La page du marché résume l’ensemble de Flathead, MT à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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