Revenus et taux d’occupation Airbnb à Yonkers, Fairfield County (CT) and Westchester County (NY)
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Yonkers, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Yonkers ont rapporté 31 486 $US en moyenne, ont été réservées 57 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 267 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 9,9 %.
Revenus annuels
31 486 $US
Taux d’occupation
57 %
Tarif par nuit
267 $US
Rendement brut
9,9 %
avant dépenses
Médiane de 63 annonces
Annonces actives
98
Mon avis sur Yonkers
À Yonkers, les locations de deux chambres présentent un avantage de rendement par rapport à leurs équivalents dans l'ensemble du marché, contrairement aux locations de trois chambres. Le rendement brut potentiel médian du groupe de deux chambres répondant aux critères est de 10,4 %, contre 8,4 % pour l'ensemble du marché. Pour le groupe de trois chambres répondant aux critères, il est de 5,8 % contre 7,5 %.
Les deux groupes génèrent des revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois inférieurs à ceux de leurs équivalents sur le marché. Pour évaluer un prix d'achat, les comparaisons selon le nombre de chambres sont donc plus utiles que le seul rendement de la zone. Le rendement brut potentiel est calculé avant les dépenses, le financement et les impôts ; ce n'est pas une prévision de trésorerie.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Yonkers ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Yonkers ont rapporté en moyenne 31 486 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 28 % de moins que la moyenne de Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT (43 999 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Yonkers ?
Les annonces de Yonkers ont été réservées en moyenne 57 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de moins que la moyenne de Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT (58 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Yonkers ?
Le tarif moyen par nuit à Yonkers était de 267 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 36 % de moins que la moyenne de Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT (417 $US).
Un Airbnb à Yonkers est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Yonkers sont de 42 617 $US par an et le rendement brut médian est de 9,9 %. Le rendement brut est supérieur de 0,5 points à la médiane de Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Yonkers selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Yonkers, soit 12,4 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 43 annonces | 23 434 $US Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT : 24 767 $US | 12,4 % Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT : 13,0 % |
| 2 chambres 22 annonces | 28 406 $US Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT : 35 011 $US | 10,4 % Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT : 8,4 % |
| 3 chambres 21 annonces | 33 588 $US Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT : 52 074 $US | 5,8 % Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT : 7,5 % |
| 4 chambres ou plus 10 annonces | 71 134 $US Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT : 99 327 $US | 9,8 % Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT : 9,0 % |
Comment se situe Yonkers face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Yonkers Cette zone 98 annonces | 31 486 $US | 57 % | 267 $US | 9,9 % |
| Marché de Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT 681 annonces | 43 999 $US | 58 % | 417 $US | 9,4 % |
| New Rochelle Area 37 annonces | 46 716 $US | 51 % | 419 $US | 9,9 % |
| Mamaroneck and Rye Shore 45 annonces | 54 808 $US | 59 % | 530 $US | 10,7 % |
| Greenwich 58 annonces | 48 727 $US | 53 % | 534 $US | 4,8 % |
| Stamford 126 annonces | 39 510 $US | 58 % | 355 $US | 11,5 % |
Où se trouve Yonkers ?
Le marché de Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT comprend 14 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (98 à Yonkers). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT ?
La page du marché résume l’ensemble de Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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