Revenus et taux d’occupation Airbnb à Ossining and Upper Hudson Country, Fairfield County (CT) and Westchester County (NY)
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Ossining and Upper Hudson Country, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Ossining and Upper Hudson Country ont rapporté 49 436 $US en moyenne, ont été réservées 56 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 489 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 8,2 %.
Revenus annuels
49 436 $US
Taux d’occupation
56 %
Tarif par nuit
489 $US
Rendement brut
8,2 %
avant dépenses
Médiane de 20 annonces
Annonces actives
28
Mon avis sur Ossining and Upper Hudson Country
Ossining and Upper Hudson Country associe des revenus de réservation supérieurs à ceux du marché à un taux d’occupation inférieur. Les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois sont de 49 436 $US, contre 43 999 $US sur l’ensemble du marché. Le taux d’occupation moyen est de 56 % des nuits disponibles, tandis que le tarif moyen par nuit de 489 $US dépasse celui du marché.
Il convient donc de vérifier soigneusement le tarif retenu par rapport à des logements comparables ayant le même nombre de chambres. La moyenne de revenus plus élevée dans le secteur ne justifie pas de prévoir un taux d’occupation supérieur à celui réellement observé.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Ossining and Upper Hudson Country ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Ossining and Upper Hudson Country ont rapporté en moyenne 49 436 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 12 % de plus que la moyenne de Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT (43 999 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Ossining and Upper Hudson Country ?
Les annonces de Ossining and Upper Hudson Country ont été réservées en moyenne 56 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de moins que la moyenne de Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT (58 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Ossining and Upper Hudson Country ?
Le tarif moyen par nuit à Ossining and Upper Hudson Country était de 489 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 17 % de plus que la moyenne de Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT (417 $US).
Un Airbnb à Ossining and Upper Hudson Country est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Ossining and Upper Hudson Country sont de 52 397 $US par an et le rendement brut médian est de 8,2 %. Le rendement brut est inférieur de 1,2 points à la médiane de Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Ossining and Upper Hudson Country selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 8 annonces | 19 380 $US Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT : 24 767 $US | Données insuffisantes Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT : 13,0 % |
| 2 chambres 7 annonces | 30 436 $US Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT : 35 011 $US | 7,9 % Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT : 8,4 % |
| 4 chambres ou plus 8 annonces | 94 893 $US Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT : 99 327 $US | 10,2 % Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT : 9,0 % |
Comment se situe Ossining and Upper Hudson Country face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Ossining and Upper Hudson Country Cette zone 28 annonces | 49 436 $US | 56 % | 489 $US | 8,2 % |
| Marché de Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT 681 annonces | 43 999 $US | 58 % | 417 $US | 9,4 % |
| Greenwich 58 annonces | 48 727 $US | 53 % | 534 $US | 4,8 % |
| Stamford 126 annonces | 39 510 $US | 58 % | 355 $US | 11,5 % |
| Mamaroneck and Rye Shore 45 annonces | 54 808 $US | 59 % | 530 $US | 10,7 % |
| New Rochelle Area 37 annonces | 46 716 $US | 51 % | 419 $US | 9,9 % |
Où se trouve Ossining and Upper Hudson Country ?
Le marché de Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT comprend 14 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (28 à Ossining and Upper Hudson Country). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT ?
La page du marché résume l’ensemble de Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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