Revenus et taux d’occupation Airbnb à Florida City & Southern Everglades Approaches, FL
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Florida City & Southern Everglades Approaches, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Everglades, FL.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Florida City & Southern Everglades Approaches ont rapporté 36 300 $US en moyenne, ont été réservées 52 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 336 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 10,1 %.
Revenus annuels
36 300 $US
Taux d’occupation
52 %
Tarif par nuit
336 $US
Rendement brut
10,1 %
avant dépenses
Médiane de 22 annonces
Annonces actives
38
Mon avis sur Florida City & Southern Everglades Approaches
À Florida City & Southern Everglades Approaches, ne laissez pas le chiffre plus élevé du revenu potentiel décider à lui seul de l’investissement. Le revenu annuel potentiel médian des chambres est de 65 414 $US, au-dessus des 50 951 $US du marché global.
Le rendement brut potentiel médian est toutefois plus faible : 10,1 %, contre 11,6 %. Les chiffres du secteur montrent que le revenu potentiel plus élevé ne s’accompagne pas d’un meilleur rapport entre revenus et valeur du bien. Ce rendement est calculé avant charges, financement et impôts ; il ne permet pas de savoir combien il resterait après les coûts pour un achat précis.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Florida City & Southern Everglades Approaches ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Florida City & Southern Everglades Approaches ont rapporté en moyenne 36 300 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 22 % de moins que la moyenne de Everglades, FL (46 805 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Florida City & Southern Everglades Approaches ?
Les annonces de Florida City & Southern Everglades Approaches ont été réservées en moyenne 52 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de moins que la moyenne de Everglades, FL (53 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Florida City & Southern Everglades Approaches ?
Le tarif moyen par nuit à Florida City & Southern Everglades Approaches était de 336 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 21 % de moins que la moyenne de Everglades, FL (424 $US).
Un Airbnb à Florida City & Southern Everglades Approaches est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Florida City & Southern Everglades Approaches sont de 65 414 $US par an et le rendement brut médian est de 10,1 %. Le rendement brut est inférieur de 1,5 points à la médiane de Everglades, FL. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Florida City & Southern Everglades Approaches selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Everglades, FL pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 9 annonces | 15 767 $US Everglades, FL : 20 667 $US | Données insuffisantes Everglades, FL : 13,0 % |
| 2 chambres 6 annonces | 36 439 $US Everglades, FL : 29 761 $US | Données insuffisantes Everglades, FL : 13,4 % |
| 3 chambres 7 annonces | 27 477 $US Everglades, FL : 40 467 $US | Données insuffisantes Everglades, FL : 10,2 % |
| 4 chambres ou plus 16 annonces | 51 658 $US Everglades, FL : 73 500 $US | 9,8 % Everglades, FL : 10,5 % |
Comment se situe Florida City & Southern Everglades Approaches face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Florida City & Southern Everglades Approaches Cette zone 38 annonces | 36 300 $US | 52 % | 336 $US | 10,1 % |
| Marché de Everglades, FL 899 annonces | 46 805 $US | 53 % | 424 $US | 11,6 % |
| Western Homestead & Redland 46 annonces | 37 275 $US | 50 % | 350 $US | 8,5 % |
| Princeton, Naranja & North Homestead 55 annonces | 37 399 $US | 44 % | 388 $US | 8,9 % |
| South Miami Heights, Richmond West & Goulds 65 annonces | 48 443 $US | 47 % | 497 $US | 9,1 % |
| West Kendall & Krome Corridor 48 annonces | 62 453 $US | 46 % | 584 $US | 11,4 % |
Où se trouve Florida City & Southern Everglades Approaches ?
Le marché de Everglades, FL comprend 17 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Florida City et Southern Everglades Approaches.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (38 à Florida City & Southern Everglades Approaches). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Everglades, FL ?
La page du marché résume l’ensemble de Everglades, FL à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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