Revenus et taux d’occupation Airbnb à Rice Lake and Northern Barron Country, Eau Claire
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Rice Lake and Northern Barron Country, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Eau Claire, WI.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Rice Lake and Northern Barron Country ont rapporté 24 180 $US en moyenne, ont été réservées 46 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 312 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 12,0 %.
Revenus annuels
24 180 $US
Taux d’occupation
46 %
Tarif par nuit
312 $US
Rendement brut
12,0 %
avant dépenses
Médiane de 22 annonces
Annonces actives
42
Mon avis sur Rice Lake and Northern Barron Country
Rice Lake and Northern Barron Country présente un rendement brut potentiel supérieur à celui du marché global, mais des revenus de réservation enregistrés plus faibles. Les revenus moyens des douze derniers mois sont de 24 180 $US, contre 26 587 $US dans Eau Claire, WI. Le rendement brut potentiel médian est de 12,0 %, contre 10,8 %.
C’est une raison d’examiner l’équilibre économique du prix d’achat, et non de supposer de meilleures performances locatives. Le rendement brut repose sur le potentiel de revenus, avant charges, financement et impôts. Il ne s’agit pas d’un rendement réalisé grâce aux réservations des douze derniers mois.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Rice Lake and Northern Barron Country ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Rice Lake and Northern Barron Country ont rapporté en moyenne 24 180 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 9 % de moins que la moyenne de Eau Claire, WI (26 587 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Rice Lake and Northern Barron Country ?
Les annonces de Rice Lake and Northern Barron Country ont été réservées en moyenne 46 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de moins que la moyenne de Eau Claire, WI (48 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Rice Lake and Northern Barron Country ?
Le tarif moyen par nuit à Rice Lake and Northern Barron Country était de 312 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 2 % de plus que la moyenne de Eau Claire, WI (307 $US).
Un Airbnb à Rice Lake and Northern Barron Country est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Rice Lake and Northern Barron Country sont de 35 279 $US par an et le rendement brut médian est de 12,0 %. Le rendement brut est supérieur de 1,2 points à la médiane de Eau Claire, WI. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Rice Lake and Northern Barron Country selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Eau Claire, WI pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 6 annonces | 13 603 $US Eau Claire, WI : 17 590 $US | Données insuffisantes |
| 2 chambres 10 annonces | 19 170 $US Eau Claire, WI : 20 038 $US | 12,8 % Eau Claire, WI : 10,4 % |
| 3 chambres 18 annonces | 21 917 $US Eau Claire, WI : 25 637 $US | 10,3 % Eau Claire, WI : 10,5 % |
| 4 chambres ou plus 8 annonces | 43 469 $US Eau Claire, WI : 45 625 $US | Données insuffisantes Eau Claire, WI : 12,7 % |
Comment se situe Rice Lake and Northern Barron Country face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Rice Lake and Northern Barron Country Cette zone 42 annonces | 24 180 $US | 46 % | 312 $US | 12,0 % |
| Marché de Eau Claire, WI 539 annonces | 26 587 $US | 48 % | 307 $US | 10,8 % |
| Chetek Lakes 36 annonces | 19 544 $US | 58 % | 245 $US | 11,3 % |
| Birchwood and Northern Lakes 41 annonces | 33 293 $US | 50 % | 402 $US | 8,9 % |
| Upper Chippewa and Lake Holcombe Country 41 annonces | 27 026 $US | 50 % | 321 $US | 9,9 % |
| Chippewa Falls and Lake Wissota 35 annonces | 29 143 $US | 41 % | 329 $US | 11,2 % |
Où se trouve Rice Lake and Northern Barron Country ?
Le marché de Eau Claire, WI comprend 15 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (42 à Rice Lake and Northern Barron Country). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 31 octobre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Eau Claire, WI ?
La page du marché résume l’ensemble de Eau Claire, WI à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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