Revenus et taux d’occupation Airbnb à Purgatory & North Animas, Durango
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Purgatory & North Animas, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Durango, CO.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Purgatory & North Animas ont rapporté 39 467 $US en moyenne, ont été réservées 43 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 503 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 8,1 %.
Revenus annuels
39 467 $US
Taux d’occupation
43 %
Tarif par nuit
503 $US
Rendement brut
8,1 %
avant dépenses
Médiane de 292 annonces
Annonces actives
331
Mon avis sur Purgatory & North Animas
Purgatory & North Animas affiche un revenu moyen de réservations de 39 467 $US sur l’année écoulée, supérieur aux 34 823 $US du marché global de Durango, CO, malgré une occupation plus faible. Les hébergements sont réservés sur 43 % des nuits disponibles, contre 47 % sur l’ensemble du marché.
Cet avantage de revenus s’accompagne de tarifs moyens par nuit plus élevés. Pour établir un budget d’achat, évaluez ensemble les tarifs et l’occupation des nuits disponibles en les comparant à des hébergements locaux similaires ; associer les tarifs plus élevés du quartier à l’occupation plus forte du marché global pourrait rendre l’hypothèse de revenus trop optimiste.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Purgatory & North Animas ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Purgatory & North Animas ont rapporté en moyenne 39 467 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 13 % de plus que la moyenne de Durango, CO (34 823 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Purgatory & North Animas ?
Les annonces de Purgatory & North Animas ont été réservées en moyenne 43 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 4 points de moins que la moyenne de Durango, CO (47 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Purgatory & North Animas ?
Le tarif moyen par nuit à Purgatory & North Animas était de 503 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 31 % de plus que la moyenne de Durango, CO (383 $US).
Un Airbnb à Purgatory & North Animas est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Purgatory & North Animas sont de 52 108 $US par an et le rendement brut médian est de 8,1 %. Le rendement brut est supérieur de 0,4 points à la médiane de Durango, CO. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Purgatory & North Animas selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Purgatory & North Animas, soit 8,8 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Durango, CO pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 29 annonces | 23 056 $US Durango, CO : 21 059 $US | – |
| 1 chambre 53 annonces | 22 541 $US Durango, CO : 20 065 $US | 8,8 % Durango, CO : 7,9 % |
| 2 chambres 127 annonces | 29 986 $US Durango, CO : 29 207 $US | 8,3 % Durango, CO : 7,6 % |
| 3 chambres 58 annonces | 48 129 $US Durango, CO : 42 015 $US | 7,9 % Durango, CO : 7,8 % |
| 4 chambres ou plus 64 annonces | 71 886 $US Durango, CO : 63 631 $US | 7,6 % Durango, CO : 7,5 % |
Comment se situe Purgatory & North Animas face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Purgatory & North Animas Cette zone 331 annonces | 39 467 $US | 43 % | 503 $US | 8,1 % |
| Marché de Durango, CO 1 036 annonces | 34 823 $US | 47 % | 383 $US | 7,7 % |
| Silverton & San Juan Mountains 34 annonces | 28 642 $US | 40 % | 343 $US | 5,4 % |
| Durango Country 413 annonces | 38 655 $US | 50 % | 370 $US | 7,6 % |
| Mancos Country 49 annonces | 26 957 $US | 47 % | 262 $US | 6,3 % |
| Dolores Country 62 annonces | 21 875 $US | 51 % | 268 $US | 7,1 % |
Où se trouve Purgatory & North Animas ?
Le marché de Durango, CO comprend 7 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Purgatory et North Animas.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (331 à Purgatory & North Animas). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Durango, CO ?
La page du marché résume l’ensemble de Durango, CO à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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