Revenus et taux d’occupation Airbnb à Dolores Country, Durango
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Dolores Country, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Durango, CO.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Dolores Country ont rapporté 21 875 $US en moyenne, ont été réservées 51 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 268 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 7,1 %.
Revenus annuels
21 875 $US
Taux d’occupation
51 %
Tarif par nuit
268 $US
Rendement brut
7,1 %
avant dépenses
Médiane de 53 annonces
Annonces actives
62
Mon avis sur Dolores Country
À Dolores Country, le taux d’occupation moyen dépasse celui du marché global de Durango, CO — 51 % contre 47 % des nuits disponibles — mais les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois sont inférieurs : 21 875 $US contre 34 823 $US. Une plus grande part de nuits réservées ne suffit pas à justifier l’utilisation des revenus du marché global dans une prévision. Comme le taux d’occupation ne couvre que les nuits proposées à la réservation, ces chiffres ne montrent pas si les annonces locales vendent davantage de nuits sur une année entière. Examinez la disponibilité annuelle d’un bien ainsi que ses revenus de réservation avant de considérer le taux d’occupation comme la preuve de revenus plus élevés.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Dolores Country ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Dolores Country ont rapporté en moyenne 21 875 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 37 % de moins que la moyenne de Durango, CO (34 823 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Dolores Country ?
Les annonces de Dolores Country ont été réservées en moyenne 51 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 4 points de plus que la moyenne de Durango, CO (47 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Dolores Country ?
Le tarif moyen par nuit à Dolores Country était de 268 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 30 % de moins que la moyenne de Durango, CO (383 $US).
Un Airbnb à Dolores Country est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Dolores Country sont de 30 919 $US par an et le rendement brut médian est de 7,1 %. Le rendement brut est inférieur de 0,6 points à la médiane de Durango, CO. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Dolores Country selon le nombre de chambres ?
Les logements de trois chambres ont le rendement brut le plus élevé à Dolores Country, soit 9,1 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Durango, CO pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 17 annonces | 14 803 $US Durango, CO : 20 065 $US | 7,0 % Durango, CO : 7,9 % |
| 2 chambres 13 annonces | 17 608 $US Durango, CO : 29 207 $US | 5,7 % Durango, CO : 7,6 % |
| 3 chambres 17 annonces | 26 284 $US Durango, CO : 42 015 $US | 9,1 % Durango, CO : 7,8 % |
| 4 chambres ou plus 12 annonces | 32 728 $US Durango, CO : 63 631 $US | 7,5 % Durango, CO : 7,5 % |
Comment se situe Dolores Country face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Dolores Country Cette zone 62 annonces | 21 875 $US | 51 % | 268 $US | 7,1 % |
| Marché de Durango, CO 1 036 annonces | 34 823 $US | 47 % | 383 $US | 7,7 % |
| Mancos Country 49 annonces | 26 957 $US | 47 % | 262 $US | 6,3 % |
| Cortez & Western Country 105 annonces | 24 283 $US | 51 % | 244 $US | 9,5 % |
| Durango Country 413 annonces | 38 655 $US | 50 % | 370 $US | 7,6 % |
| Purgatory & North Animas 331 annonces | 39 467 $US | 43 % | 503 $US | 8,1 % |
Où se trouve Dolores Country ?
Le marché de Durango, CO comprend 7 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (62 à Dolores Country). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Durango, CO ?
La page du marché résume l’ensemble de Durango, CO à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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