Revenus et taux d’occupation Airbnb à McGregor and Guttenberg, Dubuque
Ce que rapportent les annonces Airbnb de McGregor and Guttenberg, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Dubuque, IA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à McGregor and Guttenberg ont rapporté 20 285 $US en moyenne, ont été réservées 50 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 222 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 10,3 %.
Revenus annuels
20 285 $US
Taux d’occupation
50 %
Tarif par nuit
222 $US
Rendement brut
10,3 %
avant dépenses
Médiane de 21 annonces
Annonces actives
45
Mon avis sur McGregor and Guttenberg
McGregor and Guttenberg montre pourquoi le taux d'occupation ne suffit pas à évaluer les revenus. En moyenne, les annonces réservent 50 % des nuits disponibles, légèrement au-dessus des 48 % du marché global de Dubuque, IA. Pourtant, les revenus moyens de réservation sur l'année écoulée sont de 20 285 $US, contre 30 461 $US pour l'ensemble du marché. L'avantage en matière d'occupation est faible, mais le manque à gagner est bien plus important. Les revenus locaux de réservation constituent donc une référence plus utile pour établir un budget qu'un calendrier bien rempli.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à McGregor and Guttenberg ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à McGregor and Guttenberg ont rapporté en moyenne 20 285 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 33 % de moins que la moyenne de Dubuque, IA (30 461 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à McGregor and Guttenberg ?
Les annonces de McGregor and Guttenberg ont été réservées en moyenne 50 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de plus que la moyenne de Dubuque, IA (48 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à McGregor and Guttenberg ?
Le tarif moyen par nuit à McGregor and Guttenberg était de 222 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 29 % de moins que la moyenne de Dubuque, IA (313 $US).
Un Airbnb à McGregor and Guttenberg est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à McGregor and Guttenberg sont de 27 674 $US par an et le rendement brut médian est de 10,3 %. Le rendement brut est inférieur de 3,1 points à la médiane de Dubuque, IA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à McGregor and Guttenberg selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Dubuque, IA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 10 annonces | 12 929 $US Dubuque, IA : 19 745 $US | Données insuffisantes Dubuque, IA : 14,0 % |
| 2 chambres 11 annonces | 16 003 $US Dubuque, IA : 23 612 $US | Données insuffisantes Dubuque, IA : 13,4 % |
| 3 chambres 9 annonces | 17 560 $US Dubuque, IA : 31 682 $US | 9,6 % Dubuque, IA : 13,1 % |
| 4 chambres ou plus 14 annonces | 30 905 $US Dubuque, IA : 53 514 $US | 9,9 % Dubuque, IA : 13,8 % |
Comment se situe McGregor and Guttenberg face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| McGregor and Guttenberg Cette zone 45 annonces | 20 285 $US | 50 % | 222 $US | 10,3 % |
| Marché de Dubuque, IA 914 annonces | 30 461 $US | 48 % | 313 $US | 13,4 % |
| Lansing and Allamakee County 50 annonces | 24 716 $US | 48 % | 256 $US | 9,8 % |
| Dubuque 135 annonces | 23 069 $US | 52 % | 216 $US | 14,4 % |
| The Galena Territory 273 annonces | 43 419 $US | 45 % | 437 $US | 14,9 % |
Où se trouve McGregor and Guttenberg ?
Le marché de Dubuque, IA comprend 11 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (45 à McGregor and Guttenberg). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 2 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Dubuque, IA ?
La page du marché résume l’ensemble de Dubuque, IA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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