Revenus et taux d’occupation Airbnb à Dubuque, IA
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Dubuque, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Dubuque, IA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Dubuque ont rapporté 23 069 $US en moyenne, ont été réservées 52 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 216 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 14,4 %.
Revenus annuels
23 069 $US
Taux d’occupation
52 %
Tarif par nuit
216 $US
Rendement brut
14,4 %
avant dépenses
Médiane de 120 annonces
Annonces actives
135
Mon avis sur Dubuque
À Dubuque, les locations de trois chambres génèrent en moyenne plus de revenus de réservations que celles d’une chambre, mais présentent un rendement brut potentiel médian inférieur. Dans ces catégories de chambres répondant aux critères, les revenus moyens sur les douze derniers mois sont de 26 512 $US pour trois chambres et de 15 460 $US pour une chambre ; les rendements bruts potentiels médians sont respectivement de 13,2 % et de 14,4 %.
Des revenus de réservations plus élevés ne suffisent pas à faire du logement plus grand un meilleur investissement. Le rendement brut rapporte le potentiel de revenus annuels à la valeur des logements correspondants, avant les charges, le financement et les impôts. Les revenus supplémentaires doivent être mis en balance avec les coûts d’acquisition et d’exploitation du bien concerné.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Dubuque ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Dubuque ont rapporté en moyenne 23 069 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 24 % de moins que la moyenne de Dubuque, IA (30 461 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Dubuque ?
Les annonces de Dubuque ont été réservées en moyenne 52 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 4 points de plus que la moyenne de Dubuque, IA (48 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Dubuque ?
Le tarif moyen par nuit à Dubuque était de 216 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 31 % de moins que la moyenne de Dubuque, IA (313 $US).
Un Airbnb à Dubuque est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Dubuque sont de 26 592 $US par an et le rendement brut médian est de 14,4 %. Le rendement brut est supérieur de 1,0 points à la médiane de Dubuque, IA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Dubuque selon le nombre de chambres ?
Les logements de quatre chambres ou plus ont le rendement brut le plus élevé à Dubuque, soit 17,1 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Dubuque, IA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 38 annonces | 15 460 $US Dubuque, IA : 19 745 $US | 14,4 % Dubuque, IA : 14,0 % |
| 2 chambres 44 annonces | 19 511 $US Dubuque, IA : 23 612 $US | 14,3 % Dubuque, IA : 13,4 % |
| 3 chambres 33 annonces | 26 512 $US Dubuque, IA : 31 682 $US | 13,2 % Dubuque, IA : 13,1 % |
| 4 chambres ou plus 17 annonces | 44 809 $US Dubuque, IA : 53 514 $US | 17,1 % Dubuque, IA : 13,8 % |
Comment se situe Dubuque face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Dubuque Cette zone 135 annonces | 23 069 $US | 52 % | 216 $US | 14,4 % |
| Marché de Dubuque, IA 914 annonces | 30 461 $US | 48 % | 313 $US | 13,4 % |
| The Galena Territory 273 annonces | 43 419 $US | 45 % | 437 $US | 14,9 % |
| McGregor and Guttenberg 45 annonces | 20 285 $US | 50 % | 222 $US | 10,3 % |
| Lansing and Allamakee County 50 annonces | 24 716 $US | 48 % | 256 $US | 9,8 % |
Où se trouve Dubuque ?
Le marché de Dubuque, IA comprend 11 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (135 à Dubuque). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 2 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Dubuque, IA ?
La page du marché résume l’ensemble de Dubuque, IA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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