Dubuque, IA
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$44.1k
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$286
Moy. 12m
↑15%
12 dern. m
Délai
39 jours
Moy. 12m
↓7 jours
12 dern. m
Revpar
$93
Moy. 12m
↓0%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Dubuque à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +25% 11 014 $US/an |
| Salle de sport | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (4.2 nuits)
3 chambres (3.9 nuits)
1 chambre (3.7 nuits)
4+ chambres (3.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($190)
3 chambres ($116)
2 chambres ($86)
1 chambre ($63)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (77%)
Hôtes indépendants (23%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Dubuque ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Dubuque a affiché en moyenne 1,788 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en hausse de 9% par rapport à l'année précédente et de 54% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Dubuque rapporte $39K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $82K, tandis que les moins performantes gagnent $18K.
Les prix médians des logements à Dubuque par taille sont de 1 chambres pour $128K, 2 chambres pour $194K, 3 chambres pour $268K, et 4+ chambres pour $316K.
Le rendement brut moyen est de 14%, atteignant 31% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Dubuque est de 30%, générant RevPAR de $82 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres affichent le rendement brut moyen le plus élevé, soit 19%. Elles génèrent en moyenne $66K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $316K.
Les règles varient selon les municipalités. Dubuque : Modéré. Permis de location d'habitation requis, inspections annuelles, limite de 3 personnes sans lien de parenté. Des restrictions de zonage s'appliquent. Application modérée basée sur les plaintes. Galena : Souple. Licence commerciale requise, perception de la taxe de vente. Pas de règles d'occupation par le propriétaire ni de plafonds de densité. Application légère, déclenchée par les plaintes. Platteville : Souple. Permis de location nécessaire, inspections de sécurité de base. Pas de restrictions spécifiques aux locations de courte durée ni de règles d'occupation par le propriétaire. Application minimale au-delà du code de sécurité. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Dubuque semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 9% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 15%, ne montrant aucun déséquilibre évident entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et août ; il est au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), la cuisine (96%) et le chauffage (96%). Les associations positives les plus fortes avec les revenus sont la télévision (+74%), Internet (+56%) et le chauffage (+48%).
Le tarif journalier moyen à Dubuque est de $294, en hausse de 18% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en septembre.
Les clients à Dubuque réservent en moyenne 38 jours à l'avance, soit une baisse de 10% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation varient de 31 jours pour les annonces de 1 chambres à 50 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 140% à l'occupation en semaine.