Revenus et taux d’occupation Airbnb à Hamilton City, Dayton
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Hamilton City, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Dayton, OH.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Hamilton City ont rapporté 24 796 $US en moyenne, ont été réservées 43 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 256 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 12,6 %.
Revenus annuels
24 796 $US
Taux d’occupation
43 %
Tarif par nuit
256 $US
Rendement brut
12,6 %
avant dépenses
Médiane de 67 annonces
Annonces actives
68
Mon avis sur Hamilton City
Hamilton City est proche du marché global de Dayton, OH en matière de revenus des réservations, mais pas de rendement brut potentiel. Le revenu moyen des réservations sur les douze derniers mois est de 24 796 $US, contre 25 368 $US. Le rendement brut potentiel médian est de 12,6 %, inférieur aux 15,3 % du marché.
La maîtrise du prix d’achat est donc plus importante que ne le laisse penser le faible écart de revenus. Des revenus des réservations similaires ne prouvent pas que les biens ont des valeurs ou des rendements similaires. Le rendement brut ne tient compte ni des dépenses, ni du financement, ni des impôts : le prix de vente demandé et le budget d’exploitation doivent donc être viables sans supposer un rendement équivalent à celui du marché.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Hamilton City ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Hamilton City ont rapporté en moyenne 24 796 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 2 % de moins que la moyenne de Dayton, OH (25 368 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Hamilton City ?
Les annonces de Hamilton City ont été réservées en moyenne 43 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 7 points de moins que la moyenne de Dayton, OH (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Hamilton City ?
Le tarif moyen par nuit à Hamilton City était de 256 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 1 % de plus que la moyenne de Dayton, OH (254 $US).
Un Airbnb à Hamilton City est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Hamilton City sont de 29 746 $US par an et le rendement brut médian est de 12,6 %. Le rendement brut est inférieur de 2,7 points à la médiane de Dayton, OH. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Hamilton City selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Hamilton City, soit 17,6 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Dayton, OH pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 8 annonces | 15 786 $US Dayton, OH : 16 395 $US | 17,6 % Dayton, OH : 22,5 % |
| 2 chambres 24 annonces | 19 304 $US Dayton, OH : 19 701 $US | 12,6 % Dayton, OH : 15,6 % |
| 3 chambres 19 annonces | 29 465 $US Dayton, OH : 26 841 $US | 13,3 % Dayton, OH : 14,0 % |
| 4 chambres ou plus 16 annonces | 31 213 $US Dayton, OH : 40 826 $US | 9,7 % Dayton, OH : 13,2 % |
Comment se situe Hamilton City face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Hamilton City Cette zone 68 annonces | 24 796 $US | 43 % | 256 $US | 12,6 % |
| Marché de Dayton, OH 1 480 annonces | 25 368 $US | 50 % | 254 $US | 15,3 % |
| Fairfield and West Butler County 31 annonces | 25 676 $US | 48 % | 247 $US | 13,1 % |
| West Chester Township 40 annonces | 39 122 $US | 47 % | 387 $US | 13,5 % |
| Liberty Township 27 annonces | 39 357 $US | 51 % | 356 $US | 18,1 % |
| Oxford City 31 annonces | 31 805 $US | 48 % | 388 $US | 11,6 % |
Où se trouve Hamilton City ?
Le marché de Dayton, OH comprend 39 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (68 à Hamilton City). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 1 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Dayton, OH ?
La page du marché résume l’ensemble de Dayton, OH à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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