Revenus et taux d’occupation Airbnb à North and West Indian Lake, Dayton
Ce que rapportent les annonces Airbnb de North and West Indian Lake, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Dayton, OH.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à North and West Indian Lake ont rapporté 23 241 $US en moyenne, ont été réservées 53 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 249 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 17,2 %.
Revenus annuels
23 241 $US
Taux d’occupation
53 %
Tarif par nuit
249 $US
Rendement brut
17,2 %
avant dépenses
Médiane de 37 annonces
Annonces actives
39
Mon avis sur North and West Indian Lake
North and West Indian Lake associe des revenus des réservations inférieurs à ceux du marché à un rendement brut potentiel supérieur. Le revenu moyen des réservations sur les douze derniers mois est de 23 241 $US, contre 25 368 $US sur le marché global de Dayton, OH ; le rendement brut potentiel médian est de 17,2 %, contre 15,3 %. L’intérêt réside dans le revenu potentiel par rapport à la valeur du logement, et non dans des revenus récents des réservations supérieurs au marché. Ce rendement ne tient compte ni des dépenses, ni du financement, ni des impôts et ne doit pas être interprété comme le rendement réellement obtenu par les propriétaires.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à North and West Indian Lake ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à North and West Indian Lake ont rapporté en moyenne 23 241 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 8 % de moins que la moyenne de Dayton, OH (25 368 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à North and West Indian Lake ?
Les annonces de North and West Indian Lake ont été réservées en moyenne 53 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 3 points de plus que la moyenne de Dayton, OH (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à North and West Indian Lake ?
Le tarif moyen par nuit à North and West Indian Lake était de 249 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 2 % de moins que la moyenne de Dayton, OH (254 $US).
Un Airbnb à North and West Indian Lake est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à North and West Indian Lake sont de 34 871 $US par an et le rendement brut médian est de 17,2 %. Le rendement brut est supérieur de 1,9 points à la médiane de Dayton, OH. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à North and West Indian Lake selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Dayton, OH pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 5 annonces | 16 575 $US Dayton, OH : 16 395 $US | 36,5 % Dayton, OH : 22,5 % |
| 2 chambres 15 annonces | 19 352 $US Dayton, OH : 19 701 $US | 20,1 % Dayton, OH : 15,6 % |
| 3 chambres 14 annonces | 22 810 $US Dayton, OH : 26 841 $US | 14,0 % Dayton, OH : 14,0 % |
| 4 chambres ou plus 5 annonces | 42 784 $US Dayton, OH : 40 826 $US | Données insuffisantes Dayton, OH : 13,2 % |
Comment se situe North and West Indian Lake face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| North and West Indian Lake Cette zone 39 annonces | 23 241 $US | 53 % | 249 $US | 17,2 % |
| Marché de Dayton, OH 1 480 annonces | 25 368 $US | 50 % | 254 $US | 15,3 % |
| South and East Indian Lake 32 annonces | 29 891 $US | 46 % | 306 $US | 17,0 % |
| Celina and West Grand Lake 53 annonces | 23 675 $US | 43 % | 283 $US | 13,3 % |
| Clark County Country 27 annonces | 27 418 $US | 54 % | 270 $US | 16,1 % |
| Troy and Southern Miami County 29 annonces | 19 357 $US | 45 % | 195 $US | 13,7 % |
Où se trouve North and West Indian Lake ?
Le marché de Dayton, OH comprend 39 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (39 à North and West Indian Lake). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 1 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Dayton, OH ?
La page du marché résume l’ensemble de Dayton, OH à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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