Revenus et taux d’occupation Airbnb à Smith Lake, Cullman
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Smith Lake, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Cullman, AL.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Smith Lake ont rapporté 43 107 $US en moyenne, ont été réservées 48 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 472 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 9,8 %.
Revenus annuels
43 107 $US
Taux d’occupation
48 %
Tarif par nuit
472 $US
Rendement brut
9,8 %
avant dépenses
Médiane de 62 annonces
Annonces actives
170
Mon avis sur Smith Lake
Parmi les catégories par nombre de chambres de Smith Lake qui répondent aux critères, les locations de trois chambres génèrent moins de revenus, mais un rendement brut potentiel bien supérieur à celles de quatre chambres ou plus. Les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois s'élèvent à 34 884 $US pour les locations de trois chambres et à 55 942 $US pour les plus grandes. Les rendements bruts potentiels médians sont respectivement de 14,2 % et de 7,1 %.
Le niveau de revenus des grands logements ne justifie pas, à lui seul, de payer plus pour des chambres supplémentaires. Comparez les coûts supplémentaires d'achat et d'exploitation aux revenus additionnels. Le rendement brut potentiel exclut les charges, le financement et les impôts.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Smith Lake ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Smith Lake ont rapporté en moyenne 43 107 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 37 % de plus que la moyenne de Cullman, AL (31 493 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Smith Lake ?
Les annonces de Smith Lake ont été réservées en moyenne 48 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de plus que la moyenne de Cullman, AL (47 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Smith Lake ?
Le tarif moyen par nuit à Smith Lake était de 472 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 45 % de plus que la moyenne de Cullman, AL (326 $US).
Un Airbnb à Smith Lake est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Smith Lake sont de 54 432 $US par an et le rendement brut médian est de 9,8 %. Le rendement brut est inférieur de 0,1 points à la médiane de Cullman, AL. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Smith Lake selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Cullman, AL pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 14 annonces | 26 679 $US Cullman, AL : 24 026 $US | Données insuffisantes |
| 2 chambres 27 annonces | 26 372 $US Cullman, AL : 22 745 $US | Données insuffisantes Cullman, AL : 12,0 % |
| 3 chambres 43 annonces | 34 884 $US Cullman, AL : 25 949 $US | 14,2 % Cullman, AL : 10,7 % |
| 4 chambres ou plus 84 annonces | 55 942 $US Cullman, AL : 47 694 $US | 7,1 % Cullman, AL : 6,3 % |
Comment se situe Smith Lake face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Smith Lake Cette zone 170 annonces | 43 107 $US | 48 % | 472 $US | 9,8 % |
| Marché de Cullman, AL 489 annonces | 31 493 $US | 47 % | 326 $US | 9,9 % |
| Cullman & Hartselle 66 annonces | 24 306 $US | 44 % | 250 $US | 10,6 % |
| Lake Guntersville 129 annonces | 26 750 $US | 45 % | 263 $US | 8,4 % |
Où se trouve Smith Lake ?
Le marché de Cullman, AL comprend 6 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (170 à Smith Lake). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Cullman, AL ?
La page du marché résume l’ensemble de Cullman, AL à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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