Revenus et taux d’occupation Airbnb à Lake Guntersville, Cullman
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Lake Guntersville, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Cullman, AL.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Lake Guntersville ont rapporté 26 750 $US en moyenne, ont été réservées 45 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 263 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 8,4 %.
Revenus annuels
26 750 $US
Taux d’occupation
45 %
Tarif par nuit
263 $US
Rendement brut
8,4 %
avant dépenses
Médiane de 87 annonces
Annonces actives
129
Mon avis sur Lake Guntersville
Les locations de deux chambres à Lake Guntersville bénéficient d'un avantage en rendement brut potentiel que la zone dans son ensemble n'a pas. Le rendement brut potentiel médian de la zone est de 8,4 %, inférieur aux 9,9 % de Cullman, AL. Pour les locations de deux chambres, il atteint 12,9 %, légèrement au-dessus des 12,0 % de ce segment sur le marché.
Le segment des deux chambres génère toutefois des revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois légèrement inférieurs à ceux du même segment sur le marché. Voyez son avantage de rendement comme une raison d'évaluer séparément cette catégorie de logements, et non comme la preuve de revenus plus élevés. Le rendement brut potentiel est calculé avant les charges, le financement et les impôts.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Lake Guntersville ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Lake Guntersville ont rapporté en moyenne 26 750 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 15 % de moins que la moyenne de Cullman, AL (31 493 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Lake Guntersville ?
Les annonces de Lake Guntersville ont été réservées en moyenne 45 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de moins que la moyenne de Cullman, AL (47 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Lake Guntersville ?
Le tarif moyen par nuit à Lake Guntersville était de 263 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 19 % de moins que la moyenne de Cullman, AL (326 $US).
Un Airbnb à Lake Guntersville est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Lake Guntersville sont de 28 636 $US par an et le rendement brut médian est de 8,4 %. Le rendement brut est inférieur de 1,5 points à la médiane de Cullman, AL. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Lake Guntersville selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Cullman, AL pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 17 annonces | 16 058 $US Cullman, AL : 24 026 $US | Données insuffisantes |
| 2 chambres 29 annonces | 22 029 $US Cullman, AL : 22 745 $US | 12,9 % Cullman, AL : 12,0 % |
| 3 chambres 44 annonces | 23 126 $US Cullman, AL : 25 949 $US | 8,4 % Cullman, AL : 10,7 % |
| 4 chambres ou plus 35 annonces | 36 970 $US Cullman, AL : 47 694 $US | 5,4 % Cullman, AL : 6,3 % |
Comment se situe Lake Guntersville face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Lake Guntersville Cette zone 129 annonces | 26 750 $US | 45 % | 263 $US | 8,4 % |
| Marché de Cullman, AL 489 annonces | 31 493 $US | 47 % | 326 $US | 9,9 % |
| Cullman & Hartselle 66 annonces | 24 306 $US | 44 % | 250 $US | 10,6 % |
| Smith Lake 170 annonces | 43 107 $US | 48 % | 472 $US | 9,8 % |
Où se trouve Lake Guntersville ?
Le marché de Cullman, AL comprend 6 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (129 à Lake Guntersville). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Cullman, AL ?
La page du marché résume l’ensemble de Cullman, AL à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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