Cullman, AL
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$37.7k
Moy. 12m
↑2%
12 dern. m
Taux d'occupation
20%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$263
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Délai
31 jours
Moy. 12m
↓5 jours
12 dern. m
Revpar
$79
Moy. 12m
↑1%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Cullman à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Accès au lac | +20% 7 530 $US/an |
| Bain à remous | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (5.5 nuits)
1 chambre (5.4 nuits)
2 chambres (4.8 nuits)
4+ chambres (4.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($251)
3 chambres ($135)
2 chambres ($94)
1 chambre ($66)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (59%)
Hôtes indépendants (41%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Cullman ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Cullman a affiché en moyenne 1,142 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 9% par rapport à l'année précédente et de 77% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Cullman génère $33K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $80K, tandis que les moins performantes gagnent $14K.
Les prix médians des logements à Cullman par taille sont de 2 chambres pour $168K, 3 chambres pour $236K, et 4+ chambres pour $352K.
Le rendement brut moyen est de 14%, atteignant 34% pour les annonces performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Cullman est de 24%, générant RevPAR de $70 par nuit disponible.
Les annonces de 2 chambres affichent le rendement brut moyen le plus élevé, soit 14%. Elles génèrent en moyenne $25K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $168K.
Les règles varient selon les municipalités de Cullman. Cullman : Clément. Aucune réglementation spécifique sur les locations de courte durée ni exigence de permis. Fonctionne selon les règles de licence commerciale standard. Application minime. Huntsville : Modéré. Licence commerciale requise, conformité zonale nécessaire, inspections de sécurité. Certains quartiers restreignent les locations de courte durée. Application modérée par le biais de plaintes. Birmingham : Modéré. Licence commerciale et permis de location de courte durée requis, limites d'occupation, normes de sécurité. Pas de règle d'occupation par le propriétaire. Application principalement motivée par les plaintes, beaucoup fonctionnent sans permis. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Cullman devient plus compétitif. L'offre a augmenté de 9% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a diminué de 2%, ce qui suggère que l'offre dépasse la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et juin ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), le parking (96%), la cuisine (96%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le bain à remous (+61%), l'accès au lac (+56%), Internet (+50%).
Le tarif journalier moyen à Cullman est de $297, en hausse de 15% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en janvier.
Les clients à Cullman réservent en moyenne 32 jours à l'avance, soit une baisse de 11% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 27 jours pour les annonces de 2 chambres à 41 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs des nuitées culminent le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 85% à l'occupation en semaine.