Cullman, AL
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$36.6k
Moy. 12m
↑8%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$269
Moy. 12m
↑17%
12 dern. m
Rendement brut
9.8%
Potentiel actuel
↓0.2 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
32 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
$82
Moy. 12m
↑11%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Cullman à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +19% 6 962 $US/an |
| Accès au lac | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (13.5 nuits)
3 chambres (5.7 nuits)
2 chambres (4.8 nuits)
1 chambre (4.8 nuits)
4+ chambres (4.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($249)
3 chambres ($135)
2 chambres ($97)
1 chambre ($65)
Studio ($44)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (61%)
Gestion professionnelle (39%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Cullman ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Cullman a affiché en moyenne 1,145 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 9% par rapport à l'année précédente et de 78% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Cullman rapporte $32K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $79K, tandis que les moins performantes rapportent $13K.
Les prix médians des logements à Cullman par taille sont : 2 chambres ($166K), 3 chambres ($235K) et 4+ chambres ($347K).
L'occupation moyenne à Cullman est de 25%, générant RevPAR de $73 par nuit disponible.
Les règles varient selon les zones. Cullman : Souple. Pas de réglementation spécifique ni de permis requis. Fonctionne selon les règles standard de licence commerciale et de zonage. Application minime. Huntsville : Modérée. Licence commerciale obligatoire, conformité au zonage nécessaire, inspections de sécurité. Application croissante stimulée par les plaintes. Birmingham : Modérée. Licence commerciale et certificat de conformité requis, perception obligatoire de la taxe de séjour. Application en hausse mais inconstante selon les quartiers. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Cullman semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 9% en glissement annuel, tandis que RevPAR a progressé de 5%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en juillet et juin ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), le parking (97%) et Internet (97%). Les associations de revenus les plus fortes concernent l'accès au lac (+55%), Internet (+49%) et la télévision (+42%).
Le tarif journalier moyen à Cullman est de $299, en hausse de 15% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont les plus bas en janvier.
À Cullman, les voyageurs réservent en moyenne 33 jours à l'avance, soit une baisse de 6% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 28 jours pour les annonces de 2 chambres à 41 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 89% à l'occupation en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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