Revenus et taux d’occupation Airbnb à Bethlehem, Coös County
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Bethlehem, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Coös County, NH.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Bethlehem ont rapporté 28 336 $US en moyenne, ont été réservées 45 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 323 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 11,3 %.
Revenus annuels
28 336 $US
Taux d’occupation
45 %
Tarif par nuit
323 $US
Rendement brut
11,3 %
avant dépenses
Médiane de 56 annonces
Annonces actives
57
Mon avis sur Bethlehem
Bethlehem affiche un tarif moyen par nuit presque identique à celui de Coös County, NH : 323 $US contre 322 $US. Le revenu moyen de réservations sur les douze derniers mois est légèrement inférieur, à 28 336 $US contre 29 746 $US. Ces chiffres justifient peu l’hypothèse de tarifs par nuit plus élevés dans l’ensemble du quartier. Pour un bien précis, appuyez-vous sur des locations comparables, de même type et avec un nombre similaire de chambres, afin de déterminer si un tarif supérieur est justifié.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Bethlehem ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Bethlehem ont rapporté en moyenne 28 336 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 5 % de moins que la moyenne de Coös County, NH (29 746 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Bethlehem ?
Les annonces de Bethlehem ont été réservées en moyenne 45 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 3 points de moins que la moyenne de Coös County, NH (48 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Bethlehem ?
Le tarif moyen par nuit à Bethlehem était de 323 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est proche de la moyenne de Coös County, NH (322 $US).
Un Airbnb à Bethlehem est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Bethlehem sont de 35 789 $US par an et le rendement brut médian est de 11,3 %. Le rendement brut est inférieur de 0,2 points à la médiane de Coös County, NH. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Bethlehem selon le nombre de chambres ?
Les logements de quatre chambres ou plus ont le rendement brut le plus élevé à Bethlehem, soit 11,8 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Coös County, NH pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 12 annonces | 20 693 $US Coös County, NH : 19 346 $US | 11,5 % Coös County, NH : 13,3 % |
| 2 chambres 10 annonces | 23 087 $US Coös County, NH : 22 467 $US | 10,0 % Coös County, NH : 9,9 % |
| 3 chambres 22 annonces | 28 670 $US Coös County, NH : 32 234 $US | 10,1 % Coös County, NH : 10,8 % |
| 4 chambres ou plus 13 annonces | 38 863 $US Coös County, NH : 47 316 $US | 11,8 % Coös County, NH : 12,2 % |
Comment se situe Bethlehem face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Bethlehem Cette zone 57 annonces | 28 336 $US | 45 % | 323 $US | 11,3 % |
| Marché de Coös County, NH 393 annonces | 29 746 $US | 48 % | 322 $US | 11,5 % |
| Littleton 38 annonces | 27 406 $US | 50 % | 282 $US | 9,3 % |
| Lancaster and Whitefield 56 annonces | 41 950 $US | 49 % | 412 $US | 14,1 % |
| Berlin 39 annonces | 21 993 $US | 44 % | 252 $US | 16,6 % |
| Errol and Umbagog Country 29 annonces | 24 142 $US | 51 % | 273 $US | 10,6 % |
Où se trouve Bethlehem ?
Le marché de Coös County, NH comprend 8 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (57 à Bethlehem). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 2 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Coös County, NH ?
La page du marché résume l’ensemble de Coös County, NH à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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