Coös County, NH
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$38.3k
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Taux d'occupation
32%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$295
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Rendement brut
11.1%
Potentiel actuel
↑0.0 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
38 jours
Moy. 12m
↑2 jours
12 dern. m
Revpar
$84
Moy. 12m
↑2%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Coös County à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| Lancaster and Whitefield | $55.8K 38 annonces | 14.5% 38 annonces |
| Berlin | $27.0K 27 annonces | 14.5% 27 annonces |
| Colebrook and Upper Connecticut | $25.0K 29 annonces | 12.0% 29 annonces |
| Bethlehem | $39.7K 56 annonces | 11.2% 56 annonces |
| Errol and Umbagog Country | $36.7K 19 annonces | 11.1% 19 annonces |
Données au 2026-09-30
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +36% 13 802 $US/an |
| Barbecue | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (8.3 nuits)
2 chambres (4.6 nuits)
3 chambres (4.5 nuits)
4+ chambres (4.2 nuits)
Studio (3.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($210)
3 chambres ($158)
2 chambres ($98)
1 chambre ($78)
Studio ($54)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (61%)
Gestion professionnelle (39%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Coös County ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché du comté de Coös a affiché une moyenne de 766 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 11% par rapport à l'année précédente et de 36% sur deux ans.
Une annonce moyenne dans le comté de Coös rapporte $36K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $81K, tandis que les moins performantes gagnent $16K.
Les prix médians des maisons dans le comté de Coös par taille sont de 1 chambres pour $173K, 2 chambres pour $273K, 3 chambres pour $345K, et 4+ chambres pour $377K.
L'occupation moyenne dans le comté de Coös est de 29%, générant RevPAR de $79 par nuit disponible.
Les règles varient selon les municipalités du comté de Coös. Bretton Woods (New Hampshire) : Souple. Pas de réglementation spécifique aux locations de courte durée au niveau de la ville. Enregistrement auprès de l'État et taxe sur les repas/chambres requis. Application minime, zone touristique. Berlin (New Hampshire) : Souple. Pas d'ordonnance dédiée aux locations de courte durée. Licence commerciale et perception des taxes requises. Application légère, la ville encourage le tourisme. Pittsburg (New Hampshire) : Souple. Pas de règles spécifiques pour les locations de courte durée. Enregistrement auprès de l'État et conformité fiscale nécessaires. Surveillance minime, emplacement éloigné avec une capacité d'application limitée. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO dans le comté de Coös semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 11% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 13%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en août et en juillet ; il est au plus bas en avril et en mars.
Les équipements les plus courants sont le parking (97%), Internet (95%) et le chauffage (95%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le bain à remous (+79%), le lave-linge (+72%) et Internet (+61%).
Le tarif journalier moyen dans le comté de Coös est de $321, en hausse de 21% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en février et sont au plus bas en avril.
Les clients dans le comté de Coös réservent en moyenne 38 jours à l'avance, soit une hausse de 4% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 32 jours pour les annonces de 1 chambres à 48 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 89% à celle des jours de semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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