Coös County, NH
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$39.5k
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$294
Moy. 12m
↑18%
12 dern. m
Délai
36 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
$79
Moy. 12m
↓15%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Coös County à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +43% 16 984 $US/an |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (5.7 nuits)
3 chambres (5.0 nuits)
2 chambres (4.6 nuits)
4+ chambres (3.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($210)
3 chambres ($156)
2 chambres ($94)
1 chambre ($76)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (62%)
Hôtes indépendants (38%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Coös County ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché du comté de Coös a enregistré en moyenne 757 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 9% par rapport à l'année précédente et de 34% sur deux ans.
Une annonce moyenne dans le comté de Coös rapporte $37K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $82K, tandis que les moins performantes rapportent $17K.
Les prix médians des logements dans le comté de Coös par taille sont les suivants : 1 chambres $172K, 2 chambres $275K, 3 chambres $351K et 4+ chambres $381K.
Le rendement brut moyen est de 13%, atteignant 28% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne dans le comté de Coös est de 28%, produisant RevPAR de $76 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres affichent le rendement brut moyen le plus élevé, soit 15%. Elles génèrent en moyenne $57K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $381K.
Les règles varient selon les municipalités du comté de Coös. Je dois clarifier les emplacements spécifiques qui vous intéressent, car votre requête est ambiguë : Bretton Woods - zone de villégiature du New Hampshire (non constituée en municipalité) Berlin - Allemagne ou Berlin, NH ? Pittsburg - Pittsburg, NH ou Pittsburgh, PA ? Veuillez préciser de quels emplacements il s'agit. Par exemple : - Bretton Woods, NH + Berlin, Allemagne + Pittsburgh, PA ? - Tous les emplacements du New Hampshire (Bretton Woods + Berlin, NH + Pittsburg, NH) ? Je vous fournirai des réglementations précises une fois que vous aurez clarifié la situation. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO dans le comté de Coös semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 9% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 5%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en août et en juillet ; elle est au plus bas en avril et en mars.
Les équipements les plus courants sont le stationnement (95%), la télévision (94%) et Internet (94%). Les associations positives les plus fortes avec les revenus sont le lave-linge (+86%), le bain à remous (+83%) et Internet (+62%).
Le tarif journalier moyen dans le comté de Coös est de $319, en hausse de 22% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent leur maximum en février et sont au plus bas en avril.
Les clients du comté de Coös réservent en moyenne 37 jours à l'avance, soit une baisse de 3% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 32 jours pour les annonces de 1 chambres à 46 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 84% à celle des jours de semaine.