Revenus et taux d’occupation Airbnb à College Station, College Station-Bryan
Ce que rapportent les annonces Airbnb de College Station, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de College Station-Bryan, TX.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à College Station ont rapporté 29 030 $US en moyenne, ont été réservées 47 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 319 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 12,7 %.
Revenus annuels
29 030 $US
Taux d’occupation
47 %
Tarif par nuit
319 $US
Rendement brut
12,7 %
avant dépenses
Médiane de 182 annonces
Annonces actives
207
Mon avis sur College Station
College Station se situe près de l’ensemble du marché en matière de revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois : 29 030 $US contre 27 945 $US. Ce léger avantage ne s’étend pas aux hébergements de deux chambres, qui affichent une moyenne de 17 941 $US, contre 20 051 $US pour les deux chambres sur l’ensemble du marché.
Pour l’achat d’un bien de deux chambres, la moyenne du secteur est une référence de revenus trop générale. Appuyez-vous sur des hébergements locaux ayant le même nombre de chambres avant de déterminer quel prix d’achat les revenus peuvent couvrir.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à College Station ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à College Station ont rapporté en moyenne 29 030 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 4 % de plus que la moyenne de College Station-Bryan, TX (27 945 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à College Station ?
Les annonces de College Station ont été réservées en moyenne 47 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de moins que la moyenne de College Station-Bryan, TX (48 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à College Station ?
Le tarif moyen par nuit à College Station était de 319 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 11 % de plus que la moyenne de College Station-Bryan, TX (288 $US).
Un Airbnb à College Station est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à College Station sont de 31 241 $US par an et le rendement brut médian est de 12,7 %. Le rendement brut est inférieur de 0,9 points à la médiane de College Station-Bryan, TX. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à College Station selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à College Station, soit 15,1 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de College Station-Bryan, TX pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 6 annonces | 18 557 $US College Station-Bryan, TX : 18 639 $US | – |
| 1 chambre 23 annonces | 17 150 $US College Station-Bryan, TX : 17 017 $US | 15,1 % College Station-Bryan, TX : 15,1 % |
| 2 chambres 56 annonces | 17 941 $US College Station-Bryan, TX : 20 051 $US | 11,0 % College Station-Bryan, TX : 13,6 % |
| 3 chambres 70 annonces | 31 110 $US College Station-Bryan, TX : 30 367 $US | 12,6 % College Station-Bryan, TX : 12,8 % |
| 4 chambres ou plus 52 annonces | 44 637 $US College Station-Bryan, TX : 44 364 $US | 13,3 % College Station-Bryan, TX : 13,8 % |
Comment se situe College Station face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| College Station Cette zone 207 annonces | 29 030 $US | 47 % | 319 $US | 12,7 % |
| Marché de College Station-Bryan, TX 722 annonces | 27 945 $US | 48 % | 288 $US | 13,6 % |
| Bryan 278 annonces | 26 205 $US | 48 % | 271 $US | 14,1 % |
| Palestine & Crockett 46 annonces | 24 692 $US | 50 % | 228 $US | 15,6 % |
| Southern Lake Palestine 49 annonces | 31 174 $US | 44 % | 305 $US | 11,2 % |
Où se trouve College Station ?
Le marché de College Station-Bryan, TX comprend 11 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (207 à College Station). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 1 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de College Station-Bryan, TX ?
La page du marché résume l’ensemble de College Station-Bryan, TX à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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