Revenus et taux d’occupation Airbnb à Bryan, College Station-Bryan
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Bryan, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de College Station-Bryan, TX.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Bryan ont rapporté 26 205 $US en moyenne, ont été réservées 48 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 271 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 14,1 %.
Revenus annuels
26 205 $US
Taux d’occupation
48 %
Tarif par nuit
271 $US
Rendement brut
14,1 %
avant dépenses
Médiane de 210 annonces
Annonces actives
278
Mon avis sur Bryan
Les annonces de logements de trois chambres à Bryan devancent leurs équivalentes du marché global, même si les revenus moyens de réservation du secteur sont globalement plus faibles. Les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois pour les logements de trois chambres sont de 31 372 $US, contre 30 367 $US sur l’ensemble de College Station-Bryan, TX.
La médiane du rendement brut potentiel de ce groupe est également légèrement supérieure, à 13,5 % contre 12,8 %, avant charges, financement et impôts. Les revenus plus faibles du secteur dans son ensemble ne sont donc pas, à eux seuls, une bonne raison d’écarter les logements de trois chambres. La comparaison pertinente porte sur les logements ayant le même nombre de chambres, et non sur la moyenne du secteur.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Bryan ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Bryan ont rapporté en moyenne 26 205 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 6 % de moins que la moyenne de College Station-Bryan, TX (27 945 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Bryan ?
Les annonces de Bryan ont été réservées en moyenne 48 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est proche de la moyenne de College Station-Bryan, TX (48 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Bryan ?
Le tarif moyen par nuit à Bryan était de 271 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 6 % de moins que la moyenne de College Station-Bryan, TX (288 $US).
Un Airbnb à Bryan est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Bryan sont de 28 575 $US par an et le rendement brut médian est de 14,1 %. Le rendement brut est supérieur de 0,5 points à la médiane de College Station-Bryan, TX. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Bryan selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de College Station-Bryan, TX pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 49 annonces | 15 696 $US College Station-Bryan, TX : 17 017 $US | Données insuffisantes College Station-Bryan, TX : 15,1 % |
| 2 chambres 107 annonces | 18 820 $US College Station-Bryan, TX : 20 051 $US | 14,3 % College Station-Bryan, TX : 13,6 % |
| 3 chambres 61 annonces | 31 372 $US College Station-Bryan, TX : 30 367 $US | 13,5 % College Station-Bryan, TX : 12,8 % |
| 4 chambres ou plus 59 annonces | 43 179 $US College Station-Bryan, TX : 44 364 $US | 14,0 % College Station-Bryan, TX : 13,8 % |
Comment se situe Bryan face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Bryan Cette zone 278 annonces | 26 205 $US | 48 % | 271 $US | 14,1 % |
| Marché de College Station-Bryan, TX 722 annonces | 27 945 $US | 48 % | 288 $US | 13,6 % |
| College Station 207 annonces | 29 030 $US | 47 % | 319 $US | 12,7 % |
| Palestine & Crockett 46 annonces | 24 692 $US | 50 % | 228 $US | 15,6 % |
| Southern Lake Palestine 49 annonces | 31 174 $US | 44 % | 305 $US | 11,2 % |
Où se trouve Bryan ?
Le marché de College Station-Bryan, TX comprend 11 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (278 à Bryan). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 1 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de College Station-Bryan, TX ?
La page du marché résume l’ensemble de College Station-Bryan, TX à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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