Revenus et taux d’occupation Airbnb à Beverly, Morgan Park & Far South Side, Chicago
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Beverly, Morgan Park & Far South Side, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Chicago, IL.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Beverly, Morgan Park & Far South Side ont rapporté 23 298 $US en moyenne, ont été réservées 63 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 203 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 22,8 %.
Revenus annuels
23 298 $US
Taux d’occupation
63 %
Tarif par nuit
203 $US
Rendement brut
22,8 %
avant dépenses
Médiane de 20 annonces
Annonces actives
23
Mon avis sur Beverly, Morgan Park & Far South Side
Le rendement brut potentiel élevé à Beverly, Morgan Park & Far South Side ne doit pas être confondu avec des revenus annuels de réservation élevés. Le rendement brut potentiel médian est de 22,8 %, contre 13,1 % sur l’ensemble du marché de Chicago, tandis que les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois s’élèvent à 23 298 $US, en dessous de la moyenne du marché global.
C’est une raison d’examiner le prix d’achat, pas de supposer un excédent d’exploitation important. Le rendement repose sur le potentiel de revenus plutôt que sur les revenus moyens de réservation des douze derniers mois et exclut les charges, le financement et les impôts. Pour un bien envisagé à l’achat, établissez un budget des coûts récurrents au regard d’une estimation des revenus étayée par les données locales avant de vous fier au rendement affiché.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Beverly, Morgan Park & Far South Side ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Beverly, Morgan Park & Far South Side ont rapporté en moyenne 23 298 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 47 % de moins que la moyenne de Chicago, IL (43 979 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Beverly, Morgan Park & Far South Side ?
Les annonces de Beverly, Morgan Park & Far South Side ont été réservées en moyenne 63 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 7 points de plus que la moyenne de Chicago, IL (56 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Beverly, Morgan Park & Far South Side ?
Le tarif moyen par nuit à Beverly, Morgan Park & Far South Side était de 203 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 46 % de moins que la moyenne de Chicago, IL (376 $US).
Un Airbnb à Beverly, Morgan Park & Far South Side est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Beverly, Morgan Park & Far South Side sont de 28 947 $US par an et le rendement brut médian est de 22,8 %. Le rendement brut est supérieur de 9,7 points à la médiane de Chicago, IL. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienComment se situe Beverly, Morgan Park & Far South Side face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Beverly, Morgan Park & Far South Side Cette zone 23 annonces | 23 298 $US | 63 % | 203 $US | 22,8 % |
| Marché de Chicago, IL 5 322 annonces | 43 979 $US | 56 % | 376 $US | 13,1 % |
| South Shore & Southeast Chicago 30 annonces | 30 750 $US | 53 % | 290 $US | 22,4 % |
| Hyde Park, Kenwood & Woodlawn 138 annonces | 29 227 $US | 53 % | 270 $US | 16,9 % |
| Midway & Southwest Side 30 annonces | 26 073 $US | 56 % | 196 $US | 11,6 % |
| Oak Lawn, Bridgeview & Southwest Suburbs 39 annonces | 29 144 $US | 50 % | 274 $US | 13,8 % |
Où se trouve Beverly, Morgan Park & Far South Side ?
Le marché de Chicago, IL comprend 46 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Beverly, Morgan Park et Far South Side.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (23 à Beverly, Morgan Park & Far South Side). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Chicago, IL ?
La page du marché résume l’ensemble de Chicago, IL à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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