Revenus et taux d’occupation Airbnb à Phoenixville Area, Chester County
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Phoenixville Area, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Chester County, PA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Phoenixville Area ont rapporté 34 592 $US en moyenne, ont été réservées 50 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 327 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 9,0 %.
Revenus annuels
34 592 $US
Taux d’occupation
50 %
Tarif par nuit
327 $US
Rendement brut
9,0 %
avant dépenses
Médiane de 44 annonces
Annonces actives
51
Mon avis sur Phoenixville Area
La légère avance de Phoenixville Area sur le comté en matière de revenus de réservation ne s’accompagne pas d’un rendement brut potentiel plus élevé. Les revenus moyens de réservation des douze derniers mois sont de 34 592 $US, contre 32 180 $US dans l’ensemble de Chester County, PA, tandis que le rendement brut potentiel médian est de 9,0 %, contre 10,1 %.
Le rendement brut repose sur le potentiel annuel de revenus d’hébergement d’un échantillon distinct associé à des valeurs immobilières correspondantes, avant frais, financement et impôts. Des revenus de réservation plus élevés ne justifient pas, à eux seuls, de payer un bien plus cher.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Phoenixville Area ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Phoenixville Area ont rapporté en moyenne 34 592 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 7 % de plus que la moyenne de Chester County, PA (32 180 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Phoenixville Area ?
Les annonces de Phoenixville Area ont été réservées en moyenne 50 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de moins que la moyenne de Chester County, PA (52 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Phoenixville Area ?
Le tarif moyen par nuit à Phoenixville Area était de 327 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 7 % de plus que la moyenne de Chester County, PA (307 $US).
Un Airbnb à Phoenixville Area est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Phoenixville Area sont de 41 064 $US par an et le rendement brut médian est de 9,0 %. Le rendement brut est inférieur de 1,1 points à la médiane de Chester County, PA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Phoenixville Area selon le nombre de chambres ?
Les logements de trois chambres ont le rendement brut le plus élevé à Phoenixville Area, soit 10,2 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Chester County, PA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 10 annonces | 19 771 $US Chester County, PA : 20 303 $US | 10,0 % Chester County, PA : 11,7 % |
| 2 chambres 15 annonces | 30 365 $US Chester County, PA : 26 272 $US | 9,9 % Chester County, PA : 9,4 % |
| 3 chambres 14 annonces | 38 809 $US Chester County, PA : 32 432 $US | 10,2 % Chester County, PA : 9,7 % |
| 4 chambres ou plus 12 annonces | 47 308 $US Chester County, PA : 51 534 $US | 5,7 % Chester County, PA : 9,7 % |
Comment se situe Phoenixville Area face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Phoenixville Area Cette zone 51 annonces | 34 592 $US | 50 % | 327 $US | 9,0 % |
| Marché de Chester County, PA 284 annonces | 32 180 $US | 52 % | 307 $US | 10,1 % |
| Exton & Downingtown 24 annonces | 32 895 $US | 61 % | 291 $US | 12,9 % |
| Pottstown & Collegeville 26 annonces | 23 447 $US | 53 % | 217 $US | 10,6 % |
| Honey Brook Area 23 annonces | 44 373 $US | 55 % | 460 $US | 12,6 % |
| Coatesville Area 27 annonces | 26 834 $US | 49 % | 256 $US | 10,1 % |
Où se trouve Phoenixville Area ?
Le marché de Chester County, PA comprend 10 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (51 à Phoenixville Area). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 1 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Chester County, PA ?
La page du marché résume l’ensemble de Chester County, PA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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