Chester County, PA
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$42.8k
Moy. 12m
↑8%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$229
Moy. 12m
↑19%
12 dern. m
Délai
35 jours
Moy. 12m
↓6 jours
12 dern. m
Revpar
$81
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Chester County à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +27% 11 555 $US/an |
| Sauna | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (4.5 nuits)
1 chambre (4.1 nuits)
4+ chambres (3.8 nuits)
2 chambres (3.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($194)
3 chambres ($128)
2 chambres ($84)
1 chambre ($57)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (51%)
Gestion professionnelle (49%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Chester County ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché du comté de Chester a enregistré en moyenne 374 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 3% par rapport à l'année précédente et en hausse de 32% sur deux ans.
Une annonce moyenne dans le comté de Chester rapporte $46K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $84K, tandis que les moins performantes gagnent $16K.
Les prix médians des logements dans le comté de Chester par taille sont de 1 chambres pour $253K, 2 chambres pour $357K, 3 chambres pour $435K et 4+ chambres pour $591K.
Le rendement brut moyen est de 9%, atteignant 16% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les frais de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne dans le comté de Chester est de 39%, produisant RevPAR de $90 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres ont le rendement brut moyen le plus élevé, soit 13%. Elles génèrent en moyenne $84K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $591K.
Les règles varient selon le comté de Chester. West Chester : Modéré. Permis de zonage requis, conformité aux règles des districts résidentiels obligatoire. Application partielle suite aux plaintes de voisins. Kennett Square : Tolérant. Pas de réglementation spécifique pour les locations de courte durée, une licence commerciale générale peut s'appliquer. Application minime, fonctionne sous le zonage standard. Phoenixville : Modéré. Approbation de zonage nécessaire, limites d'occupation applicables. Application principalement basée sur les plaintes, certains hôtes exercent de manière informelle. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO dans le comté de Chester ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 3% en glissement annuel, tandis que RevPAR a augmenté de 13%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juillet et en juin ; elle est au plus bas en janvier et en février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), le chauffage (98%) et Internet (98%). Les associations de revenus positifs les plus fortes concernent la piscine (+52%), le lave-linge (+39%) et le stationnement (+35%).
Le tarif journalier moyen dans le comté de Chester est de $278, en hausse de 24% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juin et sont au plus bas en mars.
Les clients dans le comté de Chester réservent en moyenne 36 jours à l'avance, soit une baisse de 4% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation varient de 30 jours pour les annonces de 1 chambres à 47 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 78% à l'occupation en semaine.