Revenus et taux d’occupation Airbnb à Exton & Downingtown, Chester County
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Exton & Downingtown, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Chester County, PA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Exton & Downingtown ont rapporté 32 895 $US en moyenne, ont été réservées 61 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 291 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 12,9 %.
Revenus annuels
32 895 $US
Taux d’occupation
61 %
Tarif par nuit
291 $US
Rendement brut
12,9 %
avant dépenses
Médiane de 22 annonces
Annonces actives
24
Mon avis sur Exton & Downingtown
Exton & Downingtown enregistre une plus grande part de nuits disponibles réservées, sans avance comparable en matière de revenus de réservation. L’occupation moyenne atteint 61 %, contre 52 % dans l’ensemble de Chester County, PA, tandis que les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois sont proches : 32 895 $US localement et 32 180 $US sur l’ensemble du marché.
Ne transposez pas directement l’avance en matière d’occupation dans une prévision de revenus. Les chiffres de revenus publiés sont bien plus proches : une prévision de revenus nettement supérieure devrait donc s’appuyer sur des locations comparables au bien, et non sur la seule part de nuits réservées dans le secteur.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Exton & Downingtown ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Exton & Downingtown ont rapporté en moyenne 32 895 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 2 % de plus que la moyenne de Chester County, PA (32 180 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Exton & Downingtown ?
Les annonces de Exton & Downingtown ont été réservées en moyenne 61 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 9 points de plus que la moyenne de Chester County, PA (52 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Exton & Downingtown ?
Le tarif moyen par nuit à Exton & Downingtown était de 291 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 5 % de moins que la moyenne de Chester County, PA (307 $US).
Un Airbnb à Exton & Downingtown est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Exton & Downingtown sont de 54 028 $US par an et le rendement brut médian est de 12,9 %. Le rendement brut est supérieur de 2,8 points à la médiane de Chester County, PA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienComment se situe Exton & Downingtown face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Exton & Downingtown Cette zone 24 annonces | 32 895 $US | 61 % | 291 $US | 12,9 % |
| Marché de Chester County, PA 284 annonces | 32 180 $US | 52 % | 307 $US | 10,1 % |
| Phoenixville Area 51 annonces | 34 592 $US | 50 % | 327 $US | 9,0 % |
| Coatesville Area 27 annonces | 26 834 $US | 49 % | 256 $US | 10,1 % |
| Honey Brook Area 23 annonces | 44 373 $US | 55 % | 460 $US | 12,6 % |
| Pottstown & Collegeville 26 annonces | 23 447 $US | 53 % | 217 $US | 10,6 % |
Où se trouve Exton & Downingtown ?
Le marché de Chester County, PA comprend 10 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Exton et Downingtown.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (24 à Exton & Downingtown). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 1 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Chester County, PA ?
La page du marché résume l’ensemble de Chester County, PA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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