Revenus et taux d’occupation Airbnb à Woodstock Country, Catskill Mountains
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Woodstock Country, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Catskill Mountains, NY.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Woodstock Country ont rapporté 43 199 $US en moyenne, ont été réservées 51 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 417 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 9,4 %.
Revenus annuels
43 199 $US
Taux d’occupation
51 %
Tarif par nuit
417 $US
Rendement brut
9,4 %
avant dépenses
Médiane de 113 annonces
Annonces actives
150
Mon avis sur Woodstock Country
Le léger avantage de Woodstock Country en matière de potentiel de revenus annuels s’accompagne d’un rendement brut potentiel bien inférieur. Le potentiel médian de revenus annuels d’hébergement s’élève à 54 523 $US, contre 52 507 $US dans l’ensemble de Catskill Mountains, NY. Le rendement brut potentiel médian est de 9,4 %, contre 13,2 %.
Pour un investisseur attentif au prix, l’écart de rendement mérite plus de poids que le léger avantage en revenus potentiels. Le rendement brut mesure le potentiel de revenus rapporté à la valeur du logement avant charges, financement et impôts ; il ne s’agit pas d’un bénéfice réalisé. Une estimation de revenus légèrement supérieure ne justifie pas, à elle seule, de dépasser le budget prévu pour une offre.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Woodstock Country ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Woodstock Country ont rapporté en moyenne 43 199 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 5 % de moins que la moyenne de Catskill Mountains, NY (45 308 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Woodstock Country ?
Les annonces de Woodstock Country ont été réservées en moyenne 51 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est proche de la moyenne de Catskill Mountains, NY (51 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Woodstock Country ?
Le tarif moyen par nuit à Woodstock Country était de 417 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 6 % de moins que la moyenne de Catskill Mountains, NY (444 $US).
Un Airbnb à Woodstock Country est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Woodstock Country sont de 54 523 $US par an et le rendement brut médian est de 9,4 %. Le rendement brut est inférieur de 3,8 points à la médiane de Catskill Mountains, NY. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Woodstock Country selon le nombre de chambres ?
Les logements de trois chambres ont le rendement brut le plus élevé à Woodstock Country, soit 11,5 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Catskill Mountains, NY pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 5 annonces | 19 910 $US Catskill Mountains, NY : 26 459 $US | – |
| 1 chambre 46 annonces | 30 064 $US Catskill Mountains, NY : 28 528 $US | 9,0 % Catskill Mountains, NY : 12,3 % |
| 2 chambres 49 annonces | 39 384 $US Catskill Mountains, NY : 34 016 $US | 8,1 % Catskill Mountains, NY : 11,9 % |
| 3 chambres 33 annonces | 56 565 $US Catskill Mountains, NY : 44 884 $US | 11,5 % Catskill Mountains, NY : 13,5 % |
| 4 chambres ou plus 17 annonces | 70 645 $US Catskill Mountains, NY : 72 488 $US | 10,0 % Catskill Mountains, NY : 15,8 % |
Comment se situe Woodstock Country face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Woodstock Country Cette zone 150 annonces | 43 199 $US | 51 % | 417 $US | 9,4 % |
| Marché de Catskill Mountains, NY 2 003 annonces | 45 308 $US | 51 % | 444 $US | 13,2 % |
| Hurley, Esopus and Rosendale Country 69 annonces | 43 631 $US | 52 % | 404 $US | 11,6 % |
| Hunter and Lexington Mountains 185 annonces | 58 536 $US | 51 % | 556 $US | 14,4 % |
| Saugerties Country 254 annonces | 45 765 $US | 51 % | 459 $US | 14,1 % |
| Kingston and Ulster 162 annonces | 40 682 $US | 52 % | 376 $US | 12,9 % |
Où se trouve Woodstock Country ?
Le marché de Catskill Mountains, NY comprend 15 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (150 à Woodstock Country). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Catskill Mountains, NY ?
La page du marché résume l’ensemble de Catskill Mountains, NY à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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