Revenus et taux d’occupation Airbnb à Kingston and Ulster, Catskill Mountains
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Kingston and Ulster, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Catskill Mountains, NY.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Kingston and Ulster ont rapporté 40 682 $US en moyenne, ont été réservées 52 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 376 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 12,9 %.
Revenus annuels
40 682 $US
Taux d’occupation
52 %
Tarif par nuit
376 $US
Rendement brut
12,9 %
avant dépenses
Médiane de 151 annonces
Annonces actives
162
Mon avis sur Kingston and Ulster
Les revenus de réservation moyens de Kingston and Ulster, inférieurs à ceux du marché, masquent de meilleurs résultats pour les logements de quatre chambres ou plus. Parmi les catégories de nombre de chambres répondant aux critères, ces logements affichent des revenus de réservation moyens de 84 062 $US sur l’année écoulée, contre 72 488 $US pour la même catégorie de taille sur le marché global.
Le rendement brut potentiel médian de ce segment est de 20,5 %, contre 15,8 % sur l’ensemble du marché, avant charges d’exploitation, financement et impôts. Les grands logements méritent un ensemble distinct d’annonces comparables ; la moyenne globale de la zone est une base trop générale pour estimer les revenus de ce segment.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Kingston and Ulster ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Kingston and Ulster ont rapporté en moyenne 40 682 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 10 % de moins que la moyenne de Catskill Mountains, NY (45 308 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Kingston and Ulster ?
Les annonces de Kingston and Ulster ont été réservées en moyenne 52 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de plus que la moyenne de Catskill Mountains, NY (51 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Kingston and Ulster ?
Le tarif moyen par nuit à Kingston and Ulster était de 376 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 15 % de moins que la moyenne de Catskill Mountains, NY (444 $US).
Un Airbnb à Kingston and Ulster est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Kingston and Ulster sont de 42 323 $US par an et le rendement brut médian est de 12,9 %. Le rendement brut est inférieur de 0,3 points à la médiane de Catskill Mountains, NY. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Kingston and Ulster selon le nombre de chambres ?
Les logements de quatre chambres ou plus ont le rendement brut le plus élevé à Kingston and Ulster, soit 20,5 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Catskill Mountains, NY pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 46 annonces | 24 891 $US Catskill Mountains, NY : 28 528 $US | 12,2 % Catskill Mountains, NY : 12,3 % |
| 2 chambres 54 annonces | 31 174 $US Catskill Mountains, NY : 34 016 $US | 12,2 % Catskill Mountains, NY : 11,9 % |
| 3 chambres 34 annonces | 45 105 $US Catskill Mountains, NY : 44 884 $US | 12,9 % Catskill Mountains, NY : 13,5 % |
| 4 chambres ou plus 26 annonces | 84 062 $US Catskill Mountains, NY : 72 488 $US | 20,5 % Catskill Mountains, NY : 15,8 % |
Comment se situe Kingston and Ulster face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Kingston and Ulster Cette zone 162 annonces | 40 682 $US | 52 % | 376 $US | 12,9 % |
| Marché de Catskill Mountains, NY 2 003 annonces | 45 308 $US | 51 % | 444 $US | 13,2 % |
| Hurley, Esopus and Rosendale Country 69 annonces | 43 631 $US | 52 % | 404 $US | 11,6 % |
| Saugerties Country 254 annonces | 45 765 $US | 51 % | 459 $US | 14,1 % |
| Woodstock Country 150 annonces | 43 199 $US | 51 % | 417 $US | 9,4 % |
| Hunter and Lexington Mountains 185 annonces | 58 536 $US | 51 % | 556 $US | 14,4 % |
Où se trouve Kingston and Ulster ?
Le marché de Catskill Mountains, NY comprend 15 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (162 à Kingston and Ulster). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Catskill Mountains, NY ?
La page du marché résume l’ensemble de Catskill Mountains, NY à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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