Revenus et taux d’occupation Airbnb à Phoenicia and Ashokan Country, Catskill Mountains
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Phoenicia and Ashokan Country, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Catskill Mountains, NY.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Phoenicia and Ashokan Country ont rapporté 38 570 $US en moyenne, ont été réservées 50 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 362 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 11,5 %.
Revenus annuels
38 570 $US
Taux d’occupation
50 %
Tarif par nuit
362 $US
Rendement brut
11,5 %
avant dépenses
Médiane de 79 annonces
Annonces actives
197
Mon avis sur Phoenicia and Ashokan Country
Les locations de deux chambres à Phoenicia and Ashokan Country génèrent des revenus proches de la moyenne du marché global, ce qui limite l’intérêt de les privilégier sur ce seul critère. Les revenus moyens des réservations sur les douze derniers mois s’élèvent à 34 875 $US, contre 34 016 $US dans l’ensemble de Catskill Mountains, NY. Le rendement brut potentiel médian des logements de deux chambres est de 10,8 %, inférieur aux 11,9 % du marché, avant charges, financement et impôts. Le léger avantage en revenus ne se retrouve pas dans le potentiel de revenus rapporté à la valeur du logement. Pour l’achat d’un logement de deux chambres, appuyez-vous sur des locations comparables dans le secteur et sur le prix de vente demandé, plutôt que de supposer un rendement égal à celui du marché global.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Phoenicia and Ashokan Country ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Phoenicia and Ashokan Country ont rapporté en moyenne 38 570 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 15 % de moins que la moyenne de Catskill Mountains, NY (45 308 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Phoenicia and Ashokan Country ?
Les annonces de Phoenicia and Ashokan Country ont été réservées en moyenne 50 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de moins que la moyenne de Catskill Mountains, NY (51 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Phoenicia and Ashokan Country ?
Le tarif moyen par nuit à Phoenicia and Ashokan Country était de 362 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 18 % de moins que la moyenne de Catskill Mountains, NY (444 $US).
Un Airbnb à Phoenicia and Ashokan Country est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Phoenicia and Ashokan Country sont de 46 676 $US par an et le rendement brut médian est de 11,5 %. Le rendement brut est inférieur de 1,7 points à la médiane de Catskill Mountains, NY. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Phoenicia and Ashokan Country selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Catskill Mountains, NY pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 6 annonces | 28 511 $US Catskill Mountains, NY : 26 459 $US | – |
| 1 chambre 43 annonces | 27 008 $US Catskill Mountains, NY : 28 528 $US | Données insuffisantes Catskill Mountains, NY : 12,3 % |
| 2 chambres 68 annonces | 34 875 $US Catskill Mountains, NY : 34 016 $US | 10,8 % Catskill Mountains, NY : 11,9 % |
| 3 chambres 46 annonces | 39 211 $US Catskill Mountains, NY : 44 884 $US | 11,4 % Catskill Mountains, NY : 13,5 % |
| 4 chambres ou plus 34 annonces | 61 494 $US Catskill Mountains, NY : 72 488 $US | 19,5 % Catskill Mountains, NY : 15,8 % |
Comment se situe Phoenicia and Ashokan Country face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Phoenicia and Ashokan Country Cette zone 197 annonces | 38 570 $US | 50 % | 362 $US | 11,5 % |
| Marché de Catskill Mountains, NY 2 003 annonces | 45 308 $US | 51 % | 444 $US | 13,2 % |
| Woodstock Country 150 annonces | 43 199 $US | 51 % | 417 $US | 9,4 % |
| Margaretville and Fleischmanns Country 130 annonces | 39 942 $US | 54 % | 367 $US | 13,9 % |
| Hurley, Esopus and Rosendale Country 69 annonces | 43 631 $US | 52 % | 404 $US | 11,6 % |
| Rochester and Marbletown 193 annonces | 48 957 $US | 54 % | 479 $US | 13,2 % |
Où se trouve Phoenicia and Ashokan Country ?
Le marché de Catskill Mountains, NY comprend 15 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (197 à Phoenicia and Ashokan Country). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Catskill Mountains, NY ?
La page du marché résume l’ensemble de Catskill Mountains, NY à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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