Revenus et taux d’occupation Airbnb à Vineyard Haven and Tisbury, Cape Cod
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Vineyard Haven and Tisbury, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Cape Cod, MA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Vineyard Haven and Tisbury ont rapporté 58 972 $US en moyenne, ont été réservées 49 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 758 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 6,3 %.
Revenus annuels
58 972 $US
Taux d’occupation
49 %
Tarif par nuit
758 $US
Rendement brut
6,3 %
avant dépenses
Médiane de 67 annonces
Annonces actives
73
Mon avis sur Vineyard Haven and Tisbury
Des revenus de réservation plus élevés ne donnent pas à Vineyard Haven and Tisbury un avantage de rendement brut potentiel par rapport à l’ensemble du marché. Les revenus moyens de réservation des douze derniers mois sont de 58 972 $US, contre 44 661 $US sur l’ensemble de Cape Cod, MA, tandis que le rendement brut potentiel médian est de 6,3 % contre 7,5 %. Pour un investisseur qui privilégie les revenus par rapport à la valeur du bien, la comparaison des rendements compte davantage que le total de revenus plus élevé. Elle reflète le potentiel de revenus annuels avant dépenses, financement et impôts, et non le bénéfice réalisé sur les réservations des douze derniers mois.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Vineyard Haven and Tisbury ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Vineyard Haven and Tisbury ont rapporté en moyenne 58 972 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 32 % de plus que la moyenne de Cape Cod, MA (44 661 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Vineyard Haven and Tisbury ?
Les annonces de Vineyard Haven and Tisbury ont été réservées en moyenne 49 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 3 points de moins que la moyenne de Cape Cod, MA (52 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Vineyard Haven and Tisbury ?
Le tarif moyen par nuit à Vineyard Haven and Tisbury était de 758 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 23 % de plus que la moyenne de Cape Cod, MA (616 $US).
Un Airbnb à Vineyard Haven and Tisbury est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Vineyard Haven and Tisbury sont de 76 439 $US par an et le rendement brut médian est de 6,3 %. Le rendement brut est inférieur de 1,2 points à la médiane de Cape Cod, MA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Vineyard Haven and Tisbury selon le nombre de chambres ?
Les logements de trois chambres ont le rendement brut le plus élevé à Vineyard Haven and Tisbury, soit 7,6 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Cape Cod, MA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 15 annonces | 31 068 $US Cape Cod, MA : 28 922 $US | 5,6 % Cape Cod, MA : 8,8 % |
| 2 chambres 12 annonces | 51 457 $US Cape Cod, MA : 34 986 $US | 6,6 % Cape Cod, MA : 7,6 % |
| 3 chambres 22 annonces | 60 935 $US Cape Cod, MA : 44 518 $US | 7,6 % Cape Cod, MA : 7,8 % |
| 4 chambres ou plus 24 annonces | 78 372 $US Cape Cod, MA : 63 926 $US | 5,0 % Cape Cod, MA : 6,3 % |
Comment se situe Vineyard Haven and Tisbury face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Vineyard Haven and Tisbury Cette zone 73 annonces | 58 972 $US | 49 % | 758 $US | 6,3 % |
| Marché de Cape Cod, MA 3 900 annonces | 44 661 $US | 52 % | 616 $US | 7,5 % |
| Oak Bluffs 154 annonces | 44 490 $US | 50 % | 717 $US | 5,9 % |
| West Martha's Vineyard 47 annonces | 57 078 $US | 52 % | 780 $US | 4,2 % |
| Edgartown 110 annonces | 63 354 $US | 52 % | 856 $US | 4,8 % |
| Falmouth 249 annonces | 43 337 $US | 53 % | 537 $US | 7,7 % |
Où se trouve Vineyard Haven and Tisbury ?
Le marché de Cape Cod, MA comprend 28 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (73 à Vineyard Haven and Tisbury). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Cape Cod, MA ?
La page du marché résume l’ensemble de Cape Cod, MA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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