Cape Cod, MA
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$66.1k
Moy. 12m
↑12%
12 dern. m
Taux d'occupation
33%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$510
Moy. 12m
↑21%
12 dern. m
Rendement brut
7.3%
Potentiel actuel
↓0.2 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
44 jours
Moy. 12m
↓0 jours
12 dern. m
Revpar
$131
Moy. 12m
↑31%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Cape Cod à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| Yarmouth | $55.8K 259 annonces | 10.3% 259 annonces |
| Centerville Area | $73.8K 65 annonces | 10.0% 65 annonces |
| Southern Dennis | $50.2K 201 annonces | 10.0% 201 annonces |
| Hyannis Area | $50.5K 107 annonces | 9.4% 107 annonces |
| Mashpee | $65.8K 87 annonces | 9.1% 87 annonces |
Données au 2026-10-06
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +24% 15 853 $US/an |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Parking | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (7.2 nuits)
4+ chambres (6.9 nuits)
2 chambres (6.9 nuits)
Studio (5.9 nuits)
1 chambre (5.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($342)
3 chambres ($241)
2 chambres ($182)
1 chambre ($128)
Studio ($107)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (54%)
Gestion professionnelle (46%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Cape Cod ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Cape Cod a enregistré une moyenne de 8,566 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 4% par rapport à l'année précédente et de 17% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Cape Cod génère $47K par an. Les annonces les plus performantes gagnent $126K, tandis que les moins performantes rapportent $25K.
Les prix médians des logements à Cape Cod par taille sont de 1 chambres pour $424K, 2 chambres pour $584K, 3 chambres pour $824K et 4+ chambres pour $1.1M.
L'occupation moyenne à Cape Cod est de 27%, produisant RevPAR de $97 par nuit disponible.
Les règles varient selon les municipalités de Cape Cod. À Hyannis (Barnstable), elles sont modérées : enregistrement annuel obligatoire auprès de la ville, numéro de registre d'État et conformité aux normes de santé et de sécurité. Aucune obligation d'occupation par le propriétaire. Collecte de la taxe de séjour exigée. L'application est modérée avec des inspections et des signalements, mais de nombreuses locations non enregistrées persistent. Accent croissant sur la conformité depuis les réglementations de 2019, sans être aussi strict que chez certains voisins de Cape Cod. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Cape Cod semble globalement équilibré. L'offre a progressé de 4% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 27%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en juillet et août ; il est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont Internet (99%), la télévision (97%) et la cuisine (97%). Les associations de revenus les plus fortes concernent le lave-linge (+76%), la piscine (+50%) et la télévision (+25%).
Le tarif journalier moyen à Cape Cod est de $510, en hausse de 17% sur un an. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en mars.
À Cape Cod, les voyageurs réservent en moyenne 43 jours à l'avance, soit une baisse de 1% par rapport à l'an dernier. Les délais de réservation vont de 40 jours pour les annonces de 1 chambres à 48 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le lundi. Les tarifs par nuit culminent le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 26% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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