Cape Cod, MA
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$65.4k
Moy. 12m
↑2%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$502
Moy. 12m
↑19%
12 dern. m
Délai
40 jours
Moy. 12m
↓11 jours
12 dern. m
Revpar
$114
Moy. 12m
↓19%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Cape Cod à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +19% 12 427 $US/an |
| Salle de sport | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Parking | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +2% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (7.8 nuits)
4+ chambres (7.2 nuits)
2 chambres (6.5 nuits)
1 chambre (6.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($347)
3 chambres ($240)
2 chambres ($182)
1 chambre ($131)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (72%)
Hôtes indépendants (28%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Cape Cod ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Cape Cod a enregistré une moyenne de 8,543 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 2% par rapport à l'année précédente et de 16% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Cape Cod génère $47K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $127K, tandis que les moins performantes gagnent $27K.
Les prix médians des logements à Cape Cod par taille sont de 1 chambres pour $430K, 2 chambres pour $591K, 3 chambres pour $828K, et 4+ chambres pour $1.1M.
Le rendement brut moyen est de 5%, atteignant 13% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Cape Cod est de 26%, produisant RevPAR de $90 par nuit disponible.
Les annonces de 1 chambres ont le rendement brut moyen le plus élevé, s'élevant à 7%. Elles génèrent en moyenne $36K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $430K.
Les règles varient selon les zones de Cape Cod. Hyannis (Barnstable) : Modéré. Enregistrement requis, renouvellement annuel, personne de contact locale obligatoire, inspections de santé et de sécurité. L'occupation par le propriétaire n'est pas obligatoire, mais des limites de densité s'appliquent dans certaines zones. L'application de la loi est modérée : la ville surveille activement les plaintes et effectue des inspections périodiques, bien que certains exploitants non autorisés existent. Surveillance réglementaire croissante à mesure que les locations de courte durée se développent. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Cape Cod ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a augmenté de 2% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 7%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est à son maximum en juillet et août ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont Internet (98%), Cuisine (97%), Télévision (96%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le Lave-linge (+76%), la Piscine (+51%), la Télévision (+28%).
Le tarif journalier moyen à Cape Cod est de $505, en hausse de 16% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en juillet et sont les plus bas en mars.
À Cape Cod, les voyageurs réservent en moyenne 42 jours à l'avance, soit une baisse de 11% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation varient de 39 jours pour les annonces de 1 chambres à 46 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont les plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 23% à celle en semaine.