Revenus et taux d’occupation Airbnb à Salida Area, Buena Vista
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Salida Area, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Buena Vista, CO.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Salida Area ont rapporté 35 701 $US en moyenne, ont été réservées 47 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 368 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 6,2 %.
Revenus annuels
35 701 $US
Taux d’occupation
47 %
Tarif par nuit
368 $US
Rendement brut
6,2 %
avant dépenses
Médiane de 289 annonces
Annonces actives
338
Mon avis sur Salida Area
Salida Area montre pourquoi un total de revenus des réservations plus élevé ne suffit pas à choisir un nombre de chambres. Parmi les catégories admissibles, les locations de trois chambres génèrent en moyenne 42 101 $US de revenus des réservations sur les douze derniers mois, avec un rendement brut potentiel médian de 7,2 %. Les locations de quatre chambres ou plus génèrent en moyenne 58 579 $US, mais leur rendement brut potentiel médian est de 6,0 %.
L’écart de revenus ne détermine pas quelle taille constitue le meilleur achat. Ces rendements reposent sur le potentiel de revenus plutôt que sur les revenus des réservations passées et excluent les charges, le financement et les impôts.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Salida Area ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Salida Area ont rapporté en moyenne 35 701 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 5 % de plus que la moyenne de Buena Vista, CO (33 887 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Salida Area ?
Les annonces de Salida Area ont été réservées en moyenne 47 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de moins que la moyenne de Buena Vista, CO (48 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Salida Area ?
Le tarif moyen par nuit à Salida Area était de 368 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 5 % de plus que la moyenne de Buena Vista, CO (352 $US).
Un Airbnb à Salida Area est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Salida Area sont de 40 287 $US par an et le rendement brut médian est de 6,2 %. Le rendement brut est inférieur de 0,3 points à la médiane de Buena Vista, CO. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Salida Area selon le nombre de chambres ?
Les logements de trois chambres ont le rendement brut le plus élevé à Salida Area, soit 7,2 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Buena Vista, CO pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 84 annonces | 24 793 $US Buena Vista, CO : 22 403 $US | 6,2 % Buena Vista, CO : 6,2 % |
| 2 chambres 104 annonces | 28 342 $US Buena Vista, CO : 27 721 $US | 6,0 % Buena Vista, CO : 6,6 % |
| 3 chambres 99 annonces | 42 101 $US Buena Vista, CO : 37 259 $US | 7,2 % Buena Vista, CO : 6,8 % |
| 4 chambres ou plus 48 annonces | 58 579 $US Buena Vista, CO : 56 037 $US | 6,0 % Buena Vista, CO : 6,6 % |
Comment se situe Salida Area face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Salida Area Cette zone 338 annonces | 35 701 $US | 47 % | 368 $US | 6,2 % |
| Marché de Buena Vista, CO 883 annonces | 33 887 $US | 48 % | 352 $US | 6,5 % |
| Buena Vista Area 303 annonces | 35 214 $US | 48 % | 391 $US | 6,2 % |
| Crestone Country 91 annonces | 24 911 $US | 48 % | 232 $US | 8,6 % |
Où se trouve Salida Area ?
Le marché de Buena Vista, CO comprend 6 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (338 à Salida Area). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Buena Vista, CO ?
La page du marché résume l’ensemble de Buena Vista, CO à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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